Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Assisi-Spoleto
+39 0742 194 49 67
W-02VH2S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Montefalco, Umbrien, Italien
Ein Teil eines Steinbauernhauses in der ländlichen Umgebung von Montefalco
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Landhaus/Finca
Zimmer
10Schlafzimmer
4Badezimmer
4Gesamtfläche
273 m²Grundstücksfläche
2.500 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungMontefalco : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft des kleinen Dorfes Fabbri, in der Gemeinde Montefalco, bietet dieses Anwesen ein authentisches und intensives Erlebnis des umbrischen Landlebens. Die Langsamkeit des Dorflebens verbindet sich harmonisch mit der Nähe zu dem berühmten mittelalterlichen Dorf Montefalco, das für seine Sagrantino-Weinproduktion berühmt ist, ein Genuss für die raffiniertesten Gaumen. Jeder Schluck Sagrantino erzählt die Geschichte dieses großzügigen Landes und die Leidenschaft seiner Bewohner für die Kunst des Weinanbaus. Montefalco ist aber nicht nur Wein, sondern auch eine traditionelle Küche mit unverfälschten und authentischen Aromen, die die Sinne erfreut und die umbrische Ess- und Weinkultur zelebriert. Hier ist gutes Essen eine heilige Tradition, ein Tribut an die reiche Geschichte und die Schönheit dieses Ortes, die eine perfekte Verbindung eingehen. Die Hauptstadt Perugia ist nur 32 km und der Flughafen San Francesco 34 km entfernt, so dass die Annehmlichkeiten des modernen Lebens von hier aus leicht zu erreichen sind. Florenz und Rom sind 209 km bzw. 149 km entfernt und machen diese Ecke Umbriens zu einem idealen Ausgangspunkt, um auch die Schönheit der Nachbarregionen zu erkunden.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Assisi-Spoleto
Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)
+39 0742 194 49 67
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.