Engel & Völkers
property image

Pied-à-terre Farsetti

285.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 55 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir sind nur wenige Gehminuten vom Campo del Ghetto entfernt, einem dynamischen Viertel im Herzen von Cannaregio mit zahlreichen Clubs, Restaurants, Bars und Dienstleistungen. Die Wohnung, die ohne architektonische Hindernisse von der Vaporetto-Haltestelle San Marcuola aus leicht zu erreichen ist, befindet sich nur wenige Meter von den zahlreichen Geschäften des Rio Terà San Leonardo entfernt, ideal für den täglichen Einkauf. Nachdem man die Schwelle des unabhängigen Eingangs überquert hat, gelangt man über zwei Stufen in den Wohnbereich der Immobilie. Wir stellen uns vor, wie es einmal eingerichtet war und wir sind sicher, dass es dank seiner Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit für jeden Bedarf ideal ist. Der erste Raum, der sich uns präsentiert, ist der Wohnbereich, der mit den typischen venezianischen Sichtbalken verziert ist, mit einer Kochnische und einem Heizungsraum am Ende zu unserer Linken. Mit dem Rücken zum Küchenbereich und immer nach links blickend, finden wir die Tür zum Hauptschlafzimmer, das den gleichen Stil wie der Wohnbereich beibehält, sowohl was den Bodenbelag als auch die Sichtbalken betrifft. Die Lösung wird durch ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Dusche und kompletten sanitären Anlagen vervollständigt. Die Immobilie ist aufgrund ihrer strategischen Lage und ihres Zustands ideal für diejenigen, die ein Standbein oder eine erste Wohnung in der am besten erschlossenen Gegend der Stadt suchen und die sie durch die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu einem echten venezianischen Rückzugsort machen können.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02X1ON

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

55 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Cannaregio, Venedig

Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cannaregio, nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle „Guglie“ entfernt und ganz in der Nähe des charakteristischen jüdischen Viertels. In etwa 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und den Piazzale Roma, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen der Insel Venedig und dem Festland.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Elegante Wohnung mit Blick auf das Meer

    Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien

    Elegante Wohnung mit Blick auf das Meer

    340.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer85 m² Gesamtfläche
  • Bijoux Misericordia

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Bijoux Misericordia

    340.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Gesamtfläche
  • Res. Magnolie: Geräumige Wohnung mit Garten

    Jesolo, Venetien, Italien

    Res. Magnolie: Geräumige Wohnung mit Garten

    340.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² Wohnfläche
  • Moderne Design-Wohnung

    Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien

    Moderne Design-Wohnung

    340.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
  • Geräumige zweite Etage in zentraler Lage

    Lido di Jesolo, Venetien, Italien

    Geräumige zweite Etage in zentraler Lage

    339.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer82 m² Wohnfläche
  • CARIBE SUNSET: Wohnung im zweiten und letzten Stock

    Lido di Jesolo, Venetien, Italien

    CARIBE SUNSET: Wohnung im zweiten und letzten Stock

    337.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer63 m² Wohnfläche
  • Helle und moderne Wohnung in der Junghans

    Giudecca, Venedig, Venetien, Italien

    Helle und moderne Wohnung in der Junghans

    335.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer60 m² Gesamtfläche
  • Schönes renoviertes Erdgeschoss

    Lido di Jesolo, Venetien, Italien

    Schönes renoviertes Erdgeschoss

    335.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer52 m² Wohnfläche
  • Res. Baobab: schöne Wohnung im ersten Stock

    Jesolo, Venetien, Italien

    Res. Baobab: schöne Wohnung im ersten Stock

    330.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer61 m² Wohnfläche
  • Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Aufzug

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Aufzug

    330.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Gesamtfläche
  • Neue Wohnanlage Alberoni - Einheit 34

    Alberoni, Venedig, Venetien, Italien

    Neue Wohnanlage Alberoni - Einheit 34

    328.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m² Gesamtfläche
  • CARIBE SUNRISE: Erdgeschosswohnung

    Lido di Jesolo, Venetien, Italien

    CARIBE SUNRISE: Erdgeschosswohnung

    326.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer63 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Venedig

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern