Haus "Bonincontro"

229.000 €

8 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
188 m² Wohnfläche

Beschreibung

Stell dir vor, du überschreitest die Schwelle eines Hauses, das die Wärme und das Leben von Modica verkörpert. Das Haus „Bonincontro“, im ersten Stock mit eigenem Zugang, ist ein Rückzugsort, in dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt. Die Küche mit ihrer angrenzenden Veranda lädt dazu ein, wertvolle Momente zu teilen, während das Esszimmer perfekt für Familienzusammenkünfte und Abendessen mit Freunden ist, umgeben von einer einladenden und lebhaften Atmosphäre. Nachdem du gemeinsam Zeit verbracht hast, kannst du dich ins Arbeitszimmer zurückziehen, ein Raum, der für Konzentration und Kreativität gedacht ist. Mit natürlichem Licht, das durch die großen Fenster strömt, ist das Arbeitszimmer der ideale Ort zum Arbeiten, Lesen oder Nachdenken und bietet eine ruhige und intime Atmosphäre, perfekt für Momente der Stille. An einem strategischen Punkt des Hauses gelegen, fügt es sich harmonisch in den Rest der Räume ein und bewahrt dabei das perfekte Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Komfort. Das Wohnzimmer, eine Oase der Ruhe, bietet den richtigen Ausgleich zwischen Komfort und Stil und ist ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die drei hellen und luftigen Schlafzimmer sind dein persönliches Heiligtum, Orte der Ruhe und Besinnung, an denen Träume Gestalt annehmen können. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum, die mit modernen Akzenten den Alltag erleichtern, sowie durch zwei Lagerräume, die ideal zum Verstauen von Erinnerungen oder zukünftigen Projekten sind und sich strategisch im Erdgeschoss und auf einem Zwischengeschoss befinden. Im pulsierenden Herzen von Modica gelegen, ist das Haus „Bonincontro“ nicht nur ein Immobilie, sondern eine Gelegenheit. Ob du auf der Suche nach einer Investition oder einem Ort bist, den du das ganze Jahr über dein Zuhause nennen kannst, hier findest du ein Refugium, das die Schönheit der Tradition mit dem Komfort der Gegenwart verbindet. Lass dich von der Magie dieses Raums verzaubern, in dem jeder Tag ein neues Abenteuer sein kann.

Ausstattung

BalkonTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Ragusa-Modica

+39 0932 68 23 41

Engel & Völkers ID: W-02KV7N

Ort: Modica, Sizilien

Wir befinden uns im Herzen des historischen Zentrums von Modica, einer Stadt in der Provinz Ragusa, im äußersten Süden Siziliens. Zusammen mit Ragusa und Scicli wurde sie 2001 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Modica wird von Gesualdo Bufalino als „in Form einer aufgeschnittenen Granatapfelfrucht“ beschrieben und liegt auf Hügeln, die zum Flussbett von zwei Flüssen führen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts bedeckt, ist dies heute die Hauptstraße, der Corso, der als Verbindungspunkt der „Granatapfelfrucht“ dient, deren „Kerne“ nichts anderes sind als die unzähligen kleinen Häuser, die an den Felsen hängen, von denen einige sogar in den Felsen gehauen sind. Diese sind durch ein Labyrinth aus mittelalterlichen Gassen und Treppen voneinander getrennt. Das von uns angebotene Anwesen liegt nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt. Der Charme von Modica liegt in seiner dramatischen und unerwarteten Lage, zwischen der ursprünglichen Ibleischen Barockarchitektur mit ihrem goldenen Stein und mittelalterlichen Erinnerungen. Nicht weit vom Meer und den goldenen Stränden entfernt, von einer wunderschönen Landschaft umgeben und geprägt von den charakteristischen Trockenmauern, gehört es zu dem Ibleischen Gebiet, das aufgrund seiner Schönheit, seines Klimas, seiner Kultur und Lebensqualität immer mehr von Ausländern und Einheimischen für eine dauerhafte Wohnsitzwahl bevorzugt wird. Die Entfernung zum Flughafen Comiso beträgt 40 Minuten, und nach Catania sind es 60 Minuten.

Courtagepassus

Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 4,00% zzgl. USt des Kaufpreises der Immobilie. Die Zahlund der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.