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W-02WFB0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

FCF Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFB0
Rimini, Emilia-Romagna, Italien

Wohnung im Wohnviertel, Via Ceccarelli

Preis
290.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Gesamtfläche104 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der berühmten Via Ceccarelli, nur wenige Schritte von der Tiberius-Brücke und dem Park XXV Aprile entfernt, befindet sich eine Wohnung mit 104 Quadratmetern Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage aus den 1960er Jahren und überblickt die von Bäumen gesäumte Allee. Die 90 Quadratmeter große Innenfläche ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine erste Wohnung oder ein Anlageobjekt suchen. Die Wohnung ist derzeit in drei Doppelzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, eine Küche und einen Abstellraum unterteilt und kann in ihrer Innenaufteilung überarbeitet werden, da sie keine tragenden Wände hat, die ihre Neuaufteilung einschränken. Zur Immobilie gehören ein 6 m² großer Keller und eine 23 m² große Garage, die sich beide im Erdgeschoss befinden. Die Wohnung ist mit Einrichtungsgegenständen der neuen Generation ausgestattet und wird inklusive Küche, Schlafzimmer und Bad verkauft. Die Wohnung verfügt nicht über einen Aufzug. Derzeit vermietet, wird die Wohnung ab 31. März 2025 frei. Völlig autonome Installationen. Nebenkosten von ca. 1.000 € pro Jahr.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gesamtfläche

104 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1962
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage

Rimini : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rimini Centro Storico. Ein Juwel römischer Architektur, das Zeugnis einer Geschichte ablegt, in der die Stadt im Laufe der Jahrhunderte Protagonist wichtiger Ereignisse war. Das antike politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum, das Forum, öffnete sich an der Kreuzung des Cardo mit dem Decumanus, den beiden Achsen, um die sich die umliegenden Blöcke schachbrettartig öffneten. Es war von einer Mauer umgeben (von der heute noch einige Reste zu sehen sind) und öffnete sich im Süden mit dem Augustusbogen und im Norden mit der Tiberiusbrücke, dem Beginn der Via Flaminia bzw. der Via Emilia. Sehenswert sind die schöne Piazza Cavour mit dem Palazzo dell'Arengo, der Malatesta-Tempel, das imposante Castel Sismondo und viele andere Zeugnisse einer lebendigen Vergangenheit.

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Grundrisse

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Viale Dante Alighieri, 88, 47838, Riccione

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