Engel & Völkers

Repräsentatives Apartment im historischen Zentrum von Lecco

396.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 79 m² Gesamtfläche
  • 65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses einzigartige Apartment befindet sich im Herzen der Stadt Lecco, in der Via Carlo Cattaneo. Im ersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert gelegen, ist es eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, elegantem Wohnen und viel Liebe zum Detail. Vor kurzem umfänglich renoviert, besticht es mit einer zentralen Lage, einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, zeitloser Eleganz, Fischgrät-Parkett in allen Räumen, Harz- und Marmorbädern und dem Blick auf eine der schönsten und zentralsten Gegenden der Stadt und auf den Glockenturm. Ein Heizkessel, der die Wohnung thermoautonom macht, befindet sich in einem kleinen Abstellraum am Eingang. Eine Split-Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen, die Prädisposition für den Einbruchalarm ist installiert. Man erreicht das Apartment über ein herrschaftliches Treppenhaus, sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, offenen Wohn,- Essbereich mit einer geräumigen, voll ausgestatteten, offenen Küche. Ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum schliessen sich an. Im Preis inbegriffen ist die Küche mit einer Platte aus grünem Guatemala-Marmor und das komplette Badezimmer mit einem Waschbecken aus Nussbaumholz und einer Platte aus Calacatta-Marmor. Eine Garage, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, vervollständigen das Angebot. Das Apartment stellt ein angesehenes Objekt mit hohem Renommee dar, in fantastischer Lage, nur ca. fünf Gehminuten vom Seeufer von Lecco entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02WZX7

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

79 m²

Wohnfläche

65 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

115.16 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000 - Einwohner - Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Lecco, Lombardei, Italien

    Dreizimmer Apartment mit Balkon

    475.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Luxuriöses Apartment mit Garten in Seenähe

    471.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Prächtiges Apartment in der Via Azzone Visconti im Herzen von Lecco

    460.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer92 m² Wohnfläche
  • Longone Al Segrino, Lombardei, Italien

    Geräumige Villa in privater Lage in der Nähe des Segrino-Sees

    450.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m² Wohnfläche2.500 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Luxuriöses Apartment mit Loggia in Seenähe

    445.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m² Wohnfläche
  • Piani Resinelli II, Lombardei, Italien

    Villa im Grünen mit Pamorama-Blick

    445.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer255 m² Wohnfläche850 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment in renommiertem Gebäude im historischen Zentrum von Lecco

    440.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Wohnfläche
  • Montesiro, Lombardei, Italien

    Villa with enchanting view

    440.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer260 m² Gesamtfläche
  • Montesiro, Lombardei, Italien

    Beautiful Villa with private garden

    430.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer320 m² Gesamtfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Freistehende, zu renovierende "Villa die Tigli"

    430.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer235 m² Wohnfläche1.200 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Elegantes Duplex in historischer Villa im Zentrum von Lecco mit Park und Tennisplatz

    380.000 €

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer80 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Apartment im ersten Stock mit Balkon

    375.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer97 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern