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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
+39 0471 979510
W-02WLNE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
89 m²Gesamtfläche
259 m²Grundstücksfläche
1.151 m²Zustand
TopGaragen
3Stellplätze
4Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
31 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
31 kWh/m²aDie Immobilie liegt auf einem liebevoll gepflegten Privatgrundstück in Altenburg, einer malerischen Fraktion südlich der renommierten Marktgemeinde Kaltern an der Weinstraße. Auf einer Höhe von 600 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in die idyllische Landschaft aus Obstwiesen und Weinreben, genießen Sie hier Ruhe und Natur pur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein atemberaubender Panoramaort, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Kalterer See sowie das Weiß- und Schwarzhorn im Hintergrund genießen können. Besonders angenehm sind die sommerlichen Temperaturen, die dank der nahegelegenen kleinen Wasserfälle erfrischend kühler sind als im Talboden. Kaltern selbst ist bekannt für sein mediterranes Lebensgefühl und die lange Tradition des Weinbaus. Der berühmte “Kalterersee Auslese” hat das Dorf international berühmt gemacht und zieht Weingenießer aus aller Welt an. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege oder genießen Sie den Kalterer See, der sich ideal zum Schwimmen und Surfen eignet. Das Zentrum von Kaltern, das nur 8 Autominuten entfernt ist, bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften, ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés, Friseursalons und erstklassigen medizinischen Versorgungsangeboten. Die Landeshauptstadt Bozen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und erweitert das Angebot mit urbanem Flair und kulturellen Highlights.
Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
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Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, Bolzano/Bozen, 39100
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