Engel & Völkers

Bauernhaus im Grünen mit Pool

430.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 395 m² Gesamtfläche
  • 5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie unbezahlbare Momente der Entspannung am Pool mit einem großen Portikus mit Blick auf einen 5000 Quadratmeter großen Garten, in der Ruhe der Landschaft des Monferrato verbringen möchten, ist dieses Bauernhaus die perfekte Lösung für Sie. Das Bauernhaus ist auf drei Seiten frei und kann eine ausgezeichnete Privatsphäre bieten, kombiniert mit der Gelassenheit, nicht zu isoliert zu sein. Tatsächlich ist der Teil, in dem sich die Veranda und der Swimmingpool befinden, sehr abgelegen und erlaubt es Ihnen, in absoluter Freiheit zu leben. Der Eingang führt uns in das gemütliche Dreibettzimmer, in dem der Kamin aus Stein und Mauerwerk die Blicke auf sich zieht und von dem aus man Zugang zu der herrlichen Veranda hat, die mit einem Grill und einem Essbereich ausgestattet ist, einem echten Wohnzimmer unter freiem Himmel in den Sommermonaten, mit Blick auf den flachen Park und das herrliche Schwimmbad. Die Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zwei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Bad. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und Rücksicht auf die Besonderheiten des Ortes renoviert. Die gewählten Materialien und Farben sind das Ergebnis einer sorgfältigen Planung, die sich in jedem Detail widerspiegelt, von den keramischen Fußböden über den Luserna-Stein bis hin zu den Details in den Bädern mit handbemalter Keramik. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Keller und eine Garage sowie einen großen Dachboden, die ehemalige Scheune, die in einen charmanten Wohnraum umgewandelt werden kann. Die große Freude an den Außenbereichen, die sich mit dem typischen Interieur vermischt, wird Sie überzeugen, zusammen mit dem Panorama und der Ruhe, die Ihren Geist dazu bringen, sich zu entspannen, eingelullt vom Grün der Umgebung.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02W0A8

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

395 m²

Grundstücksfläche

5.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pozzo, Piemont

Das Dorf Cortiglione liegt in der Unesco-Pufferzone, nur wenige Minuten von Nizza Monferrato, eine halbe Stunde von Alba und der Langa entfernt und in der Nähe der Autobahn. Das Dorf ist mittelalterlichen Ursprungs, und man kann noch die Überreste der alten Burg sehen. Aus naturwissenschaftlicher Sicht ist das Naturreservat Val Sarmassa sicher einen Besuch wert, das Rathaus aus dem 19. Jahrhundert und die Wallfahrtskirche Madonna di Fatima sind weitere wichtige Sehenswürdigkeiten in der Gegend. Besonders erwähnenswert ist die paläontologische Fundstätte, die 2004 entdeckt wurde. Wie viele andere Dörfer des Monferrato verfügt auch Cortiglione über zahlreiche Aktivitäten, die mit dem Gebiet in Verbindung stehen, sowie über Weinhäuser und B&Bs. Der Weinanbau spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft des Dorfes, und der Safrananbau, der sich in letzter Zeit entwickelt hat, wird immer wichtiger. Die Initiativen, die den Tourismus anziehen können, sind natürlich mit der Welt der Gastronomie und des Weins verbunden, die Sommermesse mit dem Fassrennen hat sicherlich eine gute Anziehungskraft und zieht jedes Jahr viel Interesse auf sich, im Dorf gibt es auch vier gute Restaurants, und das wird immer von den Touristen geschätzt, die das Gebiet besuchen oder häufiger besuchen.

Grundriss

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