Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Verona City
+39 045 801 30 26
W-02U4UG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
GBSRE S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Gesamtfläche
386 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungDie Villa befindet sich in Barco, der elegantesten Gegend von Lavagno, in einer Oase der Privatsphäre, des Friedens und der Gelassenheit, eingebettet in ein Wohngebiet. Die Lage ist strategisch günstig, da die Stadt Verona nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und die Hauptverkehrswege und Autobahnen in wenigen Minuten erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Soave, die in der ganzen Welt für ihre Weinkeller bekannt ist und im Jahr 2022 zum schönsten Dorf Italiens gewählt wurde. In der unmittelbaren Umgebung der Villa gibt es zahlreiche Rad- und Laufstrecken, auf denen man sich abseits des Stadtverkehrs an der frischen Luft bewegen und entspannen kann, während man die Natur und die gepflegten Weinberge bewundert
Via Carlo Cattaneo 24/C, 37121, Verona
+39 045 801 30 26
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die GBSRE S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.