Engel & Völkers
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Altes Wohnhaus zwischen Weinbergen und Thermalquellen

2.550.000 €
  • 18 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 800 m² Gesamtfläche
  • 18.000 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses alte Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1840 liegt auf den Hügeln um Sassetta und bietet einen Panoramablick über die grüne Landschaft bis hin zu den Colline Metallifere (metallhaltige Hügel). Das Haus ist von ca. 18.000 m2 Land mit Olivenhainen und Wäldern umgeben sowie von einem Hektar ertragreichem Weinberg, auf dem sich ein elegantes Schwimmbad aus lokalem Stein mit Jacuzzi und einem kleinen Teich befindet. Bei der kürzlich erfolgten, sorgfältigen Renovierung wurde die ursprüngliche Struktur erhalten, wobei hochwertige Komfort-Elemente wie Holz und Stein in verschiedenen Farben verwendet wurden. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit einer Fläche von etwa 470 Quadratmetern und einem großen Portikus. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 350m2 besteht aus einer Etage mit einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gästebad, einem Studierzimmer und einem Waschraum. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad/Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend an das Haus besteht die Dependance aus zwei Einheiten von je 45m2, mit unabhängigem Eingang zum Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Bad mit Dusche und überdachter Terrasse mit Panoramablick. Die großen Fenster und die Renovierung im typisch toskanischen Stil mit Steinmauern, Ziegelbögen, Balkendecken und Terrakottaböden machen das Haus sehr einladend und hell. Das Anwesen verfügt auch über einen 30m2 großen Abstellraum und ein elektrisches Tor.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02QVC3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

18

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

800 m²

Grundstücksfläche

18.000 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1840

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

256.87 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Fornaci, Toskana

Sassetta liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Wälder und die umliegende Landschaft und ist eines der ältesten Dörfer des Val di Cornia und der Costa degli Etruschi. In diesem historischen Dorf, das für seinen weltweit einzigartigen roten Marmor berühmt ist, formen Handwerker und Bildhauer einzigartige und raffinierte Werke. Nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt befinden sich die Thermalquellen, die mit einer Temperatur von fast 50° hervortreten und Momente des Wohlbefindens und der Entspannung inmitten der unberührten Natur bieten. Sassetta ist etwa eine Stunde von Livorno entfernt, 50 Minuten von Piombino, von dessen Hafen aus man leicht die Insel Elba erreichen kann, 10 Minuten von Castagneto Carducci und 25 Minuten von Bolgheri, die als zwei der schönsten italienischen Dörfer gelten.

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