Engel & Völkers
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Verwunschener Garten in altem Weiler

1.090.000 €
  • 12 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 400 m² Gesamtfläche
  • 800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des malerischen Dorfes Castelveccana, wo früher ein altes Kloster stand, liegt diese exklusive historische Residenz: Der Charme der Epoche wurde sorgfältig bewahrt, indem historische Details mit den Annehmlichkeiten der Moderne kombiniert wurden. Durch die Eingangstür gelangt man in das Wohnzimmer mit einem Steinbogen und einer gewölbten Decke. Hier befinden sich das Doppelwohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Der Flur führt nach draußen: Wenn Sie die Tür durchschreiten, befinden Sie sich in einem verwunschenen Garten, der reich an Düften und Essenzen ist und sich durch einen offenen Panoramablick auf die vor Ihnen liegenden Berge auszeichnet. Vom Wohnbereich aus führt eine zentrale Treppe mit geschwungenen Linien, aus Stein und Schmiedeeisen, mit hohen Decken und Öffnungen, die die Räume in natürliches Licht hüllen. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Doppelschlafzimmer mit Bädern. Auf der spiegelverkehrten Seite befindet sich der zweite Schlafbereich, ideal für Gäste, mit drei Doppelzimmern und zwei Bädern. An der Stelle, an der früher die Kapelle stand, wurde ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad eingerichtet. Durch den Garten gelangt man auf die Panoramaterrasse mit Seeblick. Weiter durch den Garten gelangt man zur Sommerküche, die ganz aus Naturstein gebaut ist und vor der eine große Pergola steht, unter der man an sonnigen Tagen im Schatten speisen kann. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer, während im ersten Stock ein schönes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit Bad liegen. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage, einen technischen Raum, einen Keller und ein zu renovierendes Rustico vervollständigt.

Ausstattung
BalkonKellerMeer/SeeblickSicherheitssystemGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02PS2P

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

12

Schlafzimmer

8

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

230 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

230 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Castelveccana, Castelveccana

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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