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Engel & Völkers Amalfi-Capri
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W-02VJ3Y – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
ELMA S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
176 m²Gesamtfläche
189 m²Stellplätze
1Energieausweis vorhanden
In BearbeitungDas Anwesen befindet sich in einer strategischen und panoramischen Lage direkt im Zentrum der Stadt Salerno, der Hauptstadt der Provinz, der größten in Kampanien, 45 km südlich von Neapel. Salerno überblickt den gleichnamigen Golf und das Tyrrhenische Meer und ist eine Stadt reich an Geschichte, Kultur und Tradition, obwohl in den letzten Jahren ein Programm der städtischen Transformation mit dem Bau neuer Infrastruktur und wichtiger Werke der zeitgenössischen Architektur umgesetzt wird, die schrittweise und radikal ihr Gesicht verändern. Es ist daher eine Stadt, die in eine tausendjährige Vergangenheit eingetaucht ist, von der sie viele Spuren in ihrer hundertjährigen Geschichte bewahrt, die heute eine zunehmend aktive und dynamische Realität lebt, Reich an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über und auf eine Zukunft ausgerichtet, die den Tourismus zunehmend zu seiner Stärke machen wird. Kreuzung der berühmten Touristenziele, ist 5 Autominuten von Vietri sul Mare, das Tor zur Amalfiküste, mit Positano 35 km, und auf der anderen Seite in der gleichen Entfernung Paestum und dem Cilento. Salerno verfügt auch über einen der aktivsten Häfen im Mittelmeer, der jedes Jahr etwa 500.000 Passagiere bringt, mit Einschiffen für Sizilien und Spanien sowie die Inseln Capri, Ischia und Procida. Die Autobahnkreuze der E45 treffen in der Stadt aufeinander und verbinden die A1 del Sole im Norden mit der A2 des Mittelmeers im Süden. Bevorstehende Wiedereröffnung des Flughafens Salerno-Costa d'Amalfi, nur 20 km.
Via Longano, 16, 80073, Capri (NA)
+39 081 837 72 57
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.