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W-02V97A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02V97A
Copertino, Apulien, Italien

Haus mit Garage in Copertino

Preis
180.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche196 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Via Nazario Sauro, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine helle, freistehende Immobilie mit großzügigen Abmessungen, mit einer Terrasse und Balkon auf zwei Seiten. Es ist im Erdgeschoss mit einem großen Eingang entwickelt, mit direktem Zugang zur Garage, und angesichts seiner großen Größe ermöglicht den Bau eines privaten Aufzugs. Im ersten Stock entwickelt sich eine Gesamtfläche von 196 Quadratmetern, und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Bad, überdachte Veranda sowie eine schöne Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Garage von 94 Quadratmetern, die Parkplätze für mehrere Autos, mit einer Höhe, die es möglich macht, einen Dachboden zu schaffen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit gusseisernen Heizkörpern. Die Immobilie ist schräg zu zwei Straßen ausgerichtet.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassenfläche

30 m²

Wohnfläche

196 m²

Gesamtfläche

290 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

3

Baujahr

1981
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Balkon
Garage
Terrasse

Copertino : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Copertino ist eine mittelgroße Stadt mit etwa 24.000 Einwohnern, die nur 15 Kilometer südwestlich von Lecce, dem Herzen des Salento, liegt. Diese bezaubernde Stadt zieht Besucher mit ihren herrlichen architektonischen Wundern an, die mit kunstvoll geschnitzten Ornamenten aus dem berühmten lokalen Kalkstein, bekannt als "pietra di Lecce", verziert sind. Das kleine, aber feine Zentrum von Copertino beherbergt nicht nur eines der größten Schlösser der Region Apulien, sondern auch eine Reihe von Kirchen, von denen zwei besonders wichtig sind. Die Basilica della Madonna della Neve, auch "Mutterkirche" genannt, ist ein Zeugnis spiritueller Hingabe und beherbergt ein faszinierendes Altarbild, das den verehrten San Giuseppe da Copertino darstellt. In der benachbarten Chiesa di San Giuseppe da Copertino wird dem Heiligen selbst gehuldigt. Mit 300 Sonnentagen im Jahr sind Copertino und seine Umgebung sehr berühmt für ihre reichen Weine und ein idyllischer Zufluchtsort für Urlauber. Die geschichtsträchtige Stadt hat sich zu einer Handelsstadt entwickelt, die für die Olivenölproduktion von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus pflegt sie eine blühende Handwerkstradition mit Werkstätten, die sich der Herstellung von exquisiten Pappmaché-Kunstwerken sowie Kunsthandwerk aus Stein, Terrakotta, Holz, Glas und Eisen widmen. In der Umgebung von Copertino gibt es zahlreiche "masserias" - alteingesessene Landgüter, die aus dem für die Landschaft charakteristischen "pietra" gebaut wurden - als Zeugnis des landwirtschaftlichen Erbes der Gegend. Viele von ihnen wurden renoviert und in prächtige Wohnsitze und einladende touristische Einrichtungen verwandelt. Das Angebot reicht von Ferienunterkünften bis hin zu gastronomischen Einrichtungen, in denen das lokale Olivenöl und der Wein mit den einheimischen Köstlichkeiten harmonieren. Während das Immobilienpotenzial von Copertino eine ungenutzte Schatzkammer bleibt, ist der gegenwärtige Zeitpunkt ein günstiger, um in den Immobilienmarkt der Stadt zu investieren. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den atemberaubenden Stränden des Ionischen Meeres, die nur 20 Autominuten entfernt sind.

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und relativen Klause inaufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zuzahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbarzum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel &Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des obengenannten Umstandes zuverlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtung gengegenüber In Puglia srl, das Rechtbehält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzter erist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.