Engel & Völkers
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Panorama-Villa mit Terrasse und Garten

250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 170 m² Gesamtfläche
  • 114 m² Wohnfläche
  • 800 m² Grundstücksfläche
  • 236 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet zwischen den wunderschönen Orten Bonagia und Sant'Andrea, nur 1 km vom Meer entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie mit Panoramablick zum Verkauf an. Das Hauptgebäude, 114 m² groß, verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einem Pellet-Ofen und Klimaanlagen, die Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht. Nebenan befindet sich eine zweite unabhängige Einheit von 56 m², ideal für Gäste oder als Büro. Diese umfasst einen Raum und ein halbes Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Grundstück ist von einem 800 m² großen Garten umgeben, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die gemeinschaftlichen Veranden bieten zudem großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des umliegenden Panoramablicks. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze und einen weiteren unabhängigen Keller. Eine unvergleichliche Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Haus mit großen Außenflächen in einer beneidenswerten Lage zwischen Meer und Landschaft suchen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenTerrasseAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02WJ5L

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

170 m²

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Terrassenfläche

236 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1982

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung, Wärmepumpe

Ort: Sant'Andrea Bonagia, Sizilien

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und Erice, die von einer weitläufigen, grünen Zone geprägt ist und verschiedene Landschaftsszenarien bietet: Hügel, wilde Gebiete für Flora und Fauna, Strände und Klippen mit kristallklarem Wasser sowie unberührte, wilde Landschaften, die das Dorf zu einem der begehrtesten Orte der Umgebung machen. Die Gemeinde umfasst drei Badeorte, darunter Bonagia, der bekannteste für seine Küste mit einer alten Thunfischfabrik, den charakteristischen Hafen mit 200 Liegeplätzen und nicht zuletzt für seine Fischgerichte. Eine Küstenstraße mit einem Radweg verläuft entlang des Meeres und führt zu den benachbarten Badeorten Lido Valderice und dem renommierten Strand von Rio Forgia.

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