Engel & Völkers

Neue Villa mit Seeblick und Pool al Iseosee

1.080.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 235 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Grundstücksfläche
  • 31 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne, neu gebaute Villa, die sich in Sale Marasino in einer Panorama-Lage befindet, bietet einen spektakulären Blick auf den Iseosee und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und blickt auf einen charmanten Garten mit einem Pool mit Seeblick. Vom Untergeschoss, wo sich eine geräumige Garage befindet, gelangt man in das Erdgeschoss, das eine helle Taverne beherbergt, die sich zu einer großen Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool öffnet und die perfekte Umgebung für entspannende und gesellige Momente mit Freunden und Familie schafft. Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer malerischen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Iseosee und Montisola bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit Seeblick hat Zugang zur Terrasse, die sich ideal für den ersten Kaffee des Tages eignet, während das zweite Schlafzimmer durch ein exklusives en-suite Badezimmer aufgewertet wird. Das Anwesen wird durch ein zweites Badezimmer und ein begehbares Ankleidezimmer vervollständigt. Die Villa, die mit den modernsten Bautechniken errichtet wurde, verfügt über Anlagen und Materialien, die höchste Energieeffizienz garantieren und einen unvergleichlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre, bereit, als Zuhause bezeichnet zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02UND6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

235 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Terrassenfläche

31 m²

Bodenbelag

Kein Bodenbelag

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Nein

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Sale Marasino, Lombardei

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Sale Marasino, einem der schönsten Dörfer am Iseosee. Sale Marasino genießt eine optimale Lage direkt gegenüber von Montisola, der größten Seeinsel Europas, und dem Ort Peschiera Maraglio, der leicht mit dem Boot zu erreichen ist. Die Umgebung und das nahegelegene Franciacorta bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Man kann Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Wasserski sowie Klettern und Gleitschirmfliegen ausüben. Es gibt unzählige Radwege, und verschiedene Reitställe bieten unvergessliche Ausritte an. Im Sommer wird das Programm durch kulturelle Festivals von internationaler Bedeutung bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, gutes Essen und hervorragender Wein machen diese Orte zu einem idealen Ort zum Leben. Die Lebensqualität ist sehr hoch, da sich das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten verbinden lässt, die die Region bietet. Logistisch gesehen ist Sale Marasino dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und den nahegelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.

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