Engel & Völkers

Appartamento vista mare nei pressi della Circonvallazione

240.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 178 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ci troviamo all'interno di un condominio esclusivo costruito negli anni '60, caratterizzato da un bell'ingresso in marmo rosso con doppio ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si apre su un ingresso caratterizzato da una boiserie in legno scuro, che dà accesso al salone doppio ed al corridoio che serve tutto l'appartamento. La distribuzione è tipica degli anni di realizzazione, con corridoio centrale e stanze da una parte e dall'altra. L'appartamento presenta una cucina abitabile con balcone, tre stanze da letto, due bagni e lavanderia. Un ampio balcone parte dal salone e corre lungo tutto il prospetto sud-ovest. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione est, sud ed ovest, che lo rende soleggiato e luminoso tutta la giornata. Dal punto di vista estetico è caratterizzato dalla presenza di mobili fatti su misura in legno, soprattutto nella zona giorno, salone e cucina, progettati negli anni '80 da un noto ingegnere catanese. Gli ampi spazi e l'ottimo orientamento consentono una grande varietà di possibilità nella ridistribuzione degli spazi, visto che l'immobile è da ristrutturare.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02W7TF

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

8

Gesamtfläche

178 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

70.78 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Catania, Sizilien

L'appartamento di trova al secondo piano di una palazzina alla fine della via Colle del Pino a Catania, esattamente a nord dello svincolo che dalla circonvallazione porta alla tangenziale di Catania. Vista la posizione soprelevata rispetto alla Circonvallazione, l'intera palazzina gode di vista aperta a 360 gradi sulla città e sul mare. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e la posizione consente di raggiungere facilmente il centro città, le zone etnee e le principali autostrade.

Grundriss

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Land

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Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

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Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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