Umweltfreundliche Unterkunft mit Panoramablick

In Panoramalage auf einem charakteristischen Roero-"Bricco", nur wenige hundert Meter vom malerischen Dorf Pocapaglia entfernt, bietet diese freistehende, vierseitige Gastgewerbestruktur mit einem zweistöckigen Haupthaus einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das imposante Schloss, den Alpenbogen mit dem majestätischen Monviso zur Rechten und das "Meer" der Langhe-Hügel. Die erdbebensichere und hocheffiziente Immobilie besteht aus zwei separaten Abschnitten. Der erste Abschnitt dient als Privatresidenz und umfasst ein Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum und einer Terrasse auf Bodenniveau. Das erste Stockwerk beherbergt eine unabhängige Wohnung (Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und eine geräumige Panoramaterrasse).Der zweite Abschnitt ist dem Gastgewerbe gewidmet und umfasst ein Untergeschoss mit einer Rezeption, einem Büro, einem Mehrzweckraum, einem Barraum mit Hinterküche, technischen Räumen, Badezimmern und vier Gästezimmern (jeweils mit eigenem Bad, einer Kochnische und einer kleinen Terrasse). Das Erdgeschoss beherbergt vier Mini-Apartments (jeweils mit Kochnische und Bad) sowie einen Keller mit Loft. Die Gastgewerberäume sind leicht anpassbar. Das 2006 erbaute Gebäude ist mit fortschrittlichen, durchdacht konzipierten energiesparenden Technologien ausgestattet, darunter zonenweise Heizung und Kühlung (Solarpaneele, Geothermie, Luftaustausch und Kontrolle der relativen Luftfeuchtigkeit). Der wunderschön gepflegte Garten- und Parkbereich, der großzügige Flächen, einen Grillplatz, einen Panoramapfad und Parkplätze bietet, ist auch für den Bau eines Pools geeignet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die ein langjähriges, engagiertes Geschäft fortsetzen möchten, mit der Möglichkeit, Arbeit und Entspannung an einem außergewöhnlichen Ort zu verbinden. Bitte beachten: Der Pool ist eine Darstellung und nicht im Preis inbegriffen.