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Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WWCR
Lecco, Lombardei, Italien

Apartment mit Garten im Herzen von Lecco

Preis
1.100.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses einzigartige Apartment befindet sich im Herzen der Stadt Lecco. Im ersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert gelegen, ist es eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, elegantem Wohnen und viel Liebe zum Detail. Vor kurzem umfänglich renoviert, besticht es mit einer zentralen Lage, einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, zeitloser Eleganz, wärmebehandeltem Eichenparkett in allen Räumen, Harz- und Marmorbädern, eleganten Boiserien, hohen Decken und feinen Details. Man erreicht das Apartment über ein herrschaftliches Treppenhaus, sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, offenen Wohn,- Essbereich mit einem schönen, mittig gelegenen Kamin und einer geräumigen, voll ausgestatteten, offenen Designerküche mit einer weißen Marmorplatte. Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den Zugang zu einem liebevoll gestalteten, privaten, ca. 325 Quadratmeter umfassenden Garten. Ein Badezimmer mit hängendem Waschbecken aus grünem Marmor und CEA-Armaturen aus Rotguss sowie ein Hauswirtschaftsraum schliessen sich an. Im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick auf eine der schönsten Straßen der Stadt, erweitern ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein grosszügiges, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer das Wohnraumangebot. Beide Badezimmer im Schlafbereich sind mit hängenden Waschbecken aus italienischem Nussbaumholz mit Abdeckungen aus Calacatta-Goldmarmor und CEA-Armaturen mit satinierter Messingoberfläche ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, vervollständigen das Angebot. Das Apartment stellt ein angesehenes Objekt mit hohem Renommee dar, in fantastischer Lage, nur ca. fünf Gehminuten vom Seeufer von Lecco entfernt
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenfläche

40 m²

Wohnfläche

140 m²

Gesamtfläche

210 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

113.32 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Endenergieverbrauch

113.32 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Lecco : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000 - Einwohner - Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

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Engel & Völkers Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

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