Exklusive Wohnung in Villa Arceno

350.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
129 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich in einem charmanten Weiler, inmitten der Ruhe der Natur, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln. Das Haus im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und eine Küche, von der es einen Zugang zum Garten durch eine schöne Pergola Bereich ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Kamin, und ein großes Bad mit Badewanne. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für diejenigen, die einen romantischen Rückzugsort oder ein Familienhaus suchen, in dem sie in Ruhe leben können. Im Inneren finden Sie eine gemütliche und helle Umgebung, mit viel Platz und edlen Oberflächen, ideal für diejenigen, die die Natur und die Geselligkeit lieben, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein herrlicher Gemeinschaftspool und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Objekt.

Ausstattung

GartenVerandaSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

Engel & Völkers ID: W-02QY21

Ort: Castelnuovo Berardenga, Toskana

Das Anwesen, in dem sich diese Wohnung befindet, ist ein wahres Juwel der Toskana, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Weinbergen und sanften Hügeln, die im Laufe der Jahre sorgfältig restauriert und erhalten wurden, um ein unvergessliches Erlebnis für Liebhaber von Wein und Schönheit zu schaffen. Auf dem Gut gibt es auch ein ausgezeichnetes Restaurant und einen Weinkeller, in dem man die Weine des Gutes probieren kann. Dies ist das perfekte Ziel für alle, die die Schönheit und Ruhe der Toskana suchen, ohne auf die Geselligkeit des Weilers verzichten zu müssen.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.