Engel & Völkers

Luxuriöses Bauernhaus mit Swimmingpool in den Hügeln von Montefano

Preis auf Anfrage
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 530 m² Gesamtfläche
  • 326.632 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Volkers freut sich, dieses wunderschöne, komplett renovierte Bauernhaus inmitten der sanften Hügel von Montefano präsentieren zu können. Das Anwesen besteht aus einem hohen Gebäude auf 2 Etagen, zusätzlich zum Dachgeschoss, gelegen in der Mitte eines komplett eingezäunten Innenhofs von ca. 7.152 m2. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den ursprünglichen Baustil respektieren. Äußerlich weist das Anwesen tatsächlich eine Backsteinfassade auf, die typisch für Landhäuser ist. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Haupthaus über eine Fläche von ca. Die Wohnung ist ca. 224 m2 groß und besteht aus einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Das Erdgeschoss erstreckt sich jedoch über eine Fläche von ca. 188 m2, mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, sowie einem Arbeitszimmer und einem Dachboden von ca. 18 m2 als Garderobe genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer Frühstücksraum. Ölmühle von ca. 15 m2. Abhängigkeit von ca. 88 m2. Das Anwesen wird durch einen privaten, größtenteils flachen Innenhof vervollständigt, in dem wir mehrere Bäume, einen Unterstand für überdachte Parkplätze, einen weiteren für das Parken von Autos reservierten Bereich und landwirtschaftliche Flächen von ca. 326.632 m2, davon ca. 35.006 Olivenhaine, finden. Die Immobilie steht ab 10. April 2025 zum Verkauf.

Ausstattung
GarageGartenVerandaSwimmingpoolDachbodenBergblick
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02GJFE

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etage

2

Garagen

1

Gesamtfläche

530 m²

Grundstücksfläche

326.632 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Intriglione, Marken

Montefano ist ein altes Dorf in der Provinz Macerata in der Region Marken mit einer sehr langen Geschichte, deren Ursprünge bis in die Römerzeit zurückreichen. Montefano ist eine typische Hügelstadt der Marken, die einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft zwischen grünen Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen sowie auf die Naturgebiete bietet, die es in der Umgebung zu entdecken gibt. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Sonnenblumenfelder, die den Sommer von Montefano erhellen, und die wunderschöne Riviera del Conero mit ihrem einzigartigen Panorama. Das Anwesen liegt in einem landwirtschaftlich genutzten Teil des Gebiets, nur 3 km vom Stadtzentrum und ca. 15 km von der Stadt Macerata, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, entfernt. Die ruhige und private Lage sowie die Nähe zu einigen städtischen Zentren machen die Lage sehr strategisch.

Grundrisse (4)

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