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W-02WZPX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WZPX
Ugento, Apulien, Italien

Renovierungsbedürftiges Haus aus dem 19. Jh mit Dekorationen und Panoramaterrassen

Preis
75.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das alte Vico Chiuso-Gebäude in Ugento ist ein Bauwerk aus verschiedenen Epochen ab dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der Haupteingang befindet sich im historischen Zentrum, durch einen geschlossenen Hof, der von der Seite der Kirche San Biagio zugänglich ist. Das majestätische Eingangsportal erreicht man durch einen unregelmäßigen, etwa 3 m breiten Durchgang, der aus antiken, mit Zierpflanzen geschmückten Eingängen besteht. Hinter dem Eingang verbirgt sich ein Treppenhaus, das auf unglaubliche Weise als Reise in die historische Architektur des Ortes konzipiert ist, als hätten die Erbauer eine Miniatur-Stilübung gemacht: Die Treppe wird von drei sternförmigen Podesten unterbrochen, jede Rampe setzt sich mit einem Tonnengewölbe von bemerkenswerter Verarbeitung fort, alles ohne Putz und mit freigelegtem Stein. Es muss sich um ein Nebengebäude der benachbarten Kirche gehandelt haben, wenn man die Verarbeitung und die noch intakten und zu entdeckenden Freskenecken betrachtet. Am Ende der Treppe befindet sich eine kleine Terrasse, von der aus man die gesamte Altstadt und das nur 6 km entfernte Meer sehen kann. Der erste, etwa 25 Quadratmeter große Tonnenraum hat einen originalen Kamin und ist mit einem etwa 10 Quadratmeter großen Halbtonnenraum verbunden, der einen zweiten Kamin und eine bewohnbare Terrasse hat. Der nächste Raum, der intern mit dem ersten verbunden werden kann, hatte ursprünglich ein hölzernes und hermetisches Dach. Heute hat er kein Dach und ist etwa 30 Quadratmeter groß. Im Inneren befindet sich ein monumentaler Kamin. Es gibt zwei weitere Terrassen und einen Korridor mit einem Torbogen, der so hoch liegt, dass er schon von weitem sichtbar ist. Das Anwesen wird durch einen kleinen Raum im Erdgeschoss mit einem fast 10 Quadratmeter großen Tonnengewölbe vervollständigt, der mit der Eingangstreppe verbunden ist. Schließlich gibt es noch ein 20 m² großes Lager mit Tonnengewölbe, das einen Eingang auf der gegenüberliegenden Seite hat. Die Immobilie ist unbewohnt, ohne Einrichtungsgegenstände und renovierungsbedürftig.

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Terrassenfläche

30 m²

Wohnfläche

70 m²

Gesamtfläche

100 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Balkon
Veranda
Terrasse

Ugento : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Ugento ist eine malerische Stadt im Herzen des Salento in Apulien. Sie ist bekannt für ihre antiken Wurzeln und ihren historischen Charme und bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Tradition und natürlicher Schönheit. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen und weißen Steinhäusern wird von der majestätischen Burg von Ugento und der Kathedrale Santa Maria Assunta dominiert, die Beispiele für barocke Architektur sind. Ugento ist auch berühmt für seine atemberaubenden Strände, wie den von Torre San Giovanni, mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser mit Blick auf das Ionische Meer. Das Gebiet der Gemeinde hat eine enorme Ausdehnung und reicht von der Sand- und Felsenküste bis hin zum ländlichen Raum mit Ölproduktion und lokalen Produkten, die in die ganze Welt exportiert werden. Ugento ist eine Stadt der Kunst, auch dank seines archäologischen Museums von großer Bedeutung und der blauen Flagge für sein sauberes Meer. Der Immobilienmarkt von Ugento wächst und zieht Investoren an, die sich für Ferienhäuser und charmante Immobilien, historische Palazzi und Masserien interessieren, und das zu Preisen, die im Vergleich zu anderen Touristenorten der Region immer noch wettbewerbsfähig sind. Ugento, reich an Tradition und Kultur, ist ein ideales Ziel sowohl für diejenigen, die eine authentische Erfahrung im Herzen Apuliens suchen, als auch für diejenigen, die in einen Ort mit hohem touristischem Potenzial investieren möchten. Ugento liegt strategisch günstig genau auf halbem Weg zwischen Santa Maria di Leuca und Gallipoli.

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IT-73100, Lecce

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.