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Engel & Völkers Catania

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W-02TAOC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TAOC
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien

Appartamento da ristrutturare con terrazza vicino Corso delle Province

Preis
270.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Gesamtfläche170 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

L'immobile si trova al primo piano di un edificio degli anni '30 di due sole unità abitative. L'appartamento presenta una distribuzione abbastanza regolare con ingresso, salone, sala da pranzo e cucina che si affaccia su una terrazza interna di circa 50 m². Completano l'immobile due camere da letto e un bagno al piano principale ed ulteriori due vani al piano ammezzato. Il taglio dell’appartamento potrebbe essere rivisitato in chiave più moderna, per adattarlo alle esigenze di una famiglia, ricavando tre camere da letto e due bagni. Anche se le rifiniture interne necessitano di una rivisitazione, la doppia esposizione e l'altezza dei soffitti di 4,5 metri regalano luminosità e areazione agli ambienti. Proprietà ideale per chi cerca una residenza in centro città, pur non volendo rinunciare a spostarsi con facilità, o per chi volesse fare un investimento.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassenfläche

53 m²

Gesamtfläche

170 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1930
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

107.54 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Terrasse

Borgo-Sanzio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

L’immobile gode di un’ottima posizione, a pochi minuti di macchina dalle principali arterie stradali ed a pochi passi dalla metropolitana, attraverso la quale è possibile raggiungere gran parte della città. La zona risulta ricca di uffici, negozi e bar, ben servita da supermercati e spazi verdi, viva nelle prime ore della giornata e tranquilla nelle ore notturne.

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Grundriss

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Catania

Via Teramo 9, 95127, Catania

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Via Teramo 9, Catania, 95127

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