Engel & Völkers
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Luxuriöses Penthouse mit 360° Panoramablick

1.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 200 m² Wohnfläche
  • 170 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Exklusives Penthouse und Super-Penthouse, komplett renoviert und möbliert wie im Render dargestellt, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, dessen Fassade in den kommenden Monaten erneuert wird, und bietet einen privaten Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden 360°-Blick, der das Meer, bezaubernde Sonnenuntergänge und einen suggestiven Blick auf das Schloss umfasst, und bietet somit ein einzigartiges und unvergessliches Panorama. Das Innere ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem praktischen Waschbereich. Die großzügigen Balkone, die sich über etwa 80 m² erstrecken, bieten ideale Außenbereiche, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im dritten Stock befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Bad, das sich perfekt für Gäste eignet und den Zugang zu einer außergewöhnlichen Terrasse von etwa 170 m² bietet. Dieser Außenbereich ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet somit einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail prägen jeden Winkel der Immobilie und machen dieses Penthouse zu einer luxuriösen Residenz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze, einen Kellerraum und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der exklusive Dienstleistungen und ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bietet. Der im Gebäude vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen und sicheren Zugang zu den verschiedenen Etagen. Diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, raffinierten Umgebung in engem Kontakt mit der natürlichen Schönheit und der Geschichte der Stadt leben möchten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugDachbodenGästetoiletteWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Sud Sardegna

Engel & Völkers ID: W-02WP3A

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Parkplätze

2

Wohnfläche

200 m²

Terrassenfläche

170 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Cagliari, Sardinien

Colle dei Punici ist ein Wohngebiet in Cagliari, der Hauptstadt Sardiniens, das sich durch eine panoramische Lage auszeichnet und einen privilegierten Blick auf die Stadt und das Meer bietet. Diese Gegend befindet sich auf einem Hügel, was ihr eine gewisse Exklusivität und Ruhe verleiht, fernab vom Trubel der Innenstadt. Der Name des Viertels leitet sich von den „Puniern“, den Phöniziern, den antiken Bewohnern der Stadt, ab, was dem Viertel einen historischen und kulturellen Charme verleiht. Die Wohnbebauung in Colle dei Punici besteht hauptsächlich aus Villen und Apartments der mittleren bis gehobenen Kategorie, oft mit privaten Gärten und großzügigen Grünflächen. Die Architektur der Gebäude reicht von modern bis klassisch und spiegelt die städtebauliche Entwicklung der Gegend im Laufe der Jahre wider. Dieser Stil-Mix trägt zu einer heterogenen und einladenden Atmosphäre bei, ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht allzu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten. Das Viertel ist gut mit dem Rest von Cagliari verbunden, dank eines effizienten Straßennetzes und öffentlicher Verkehrsmittel, die es ermöglichen, sowohl das historische Zentrum als auch die Hauptverkehrsadern leicht zu erreichen. Darüber hinaus machen die Nähe zu Schulen, Parks und Sporteinrichtungen Colle dei Punici zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern. In Bezug auf die natürliche Umgebung ist das Gebiet von Grünflächen umgeben und bietet Zugang zu Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Diese Nähe zur Natur ist ein zusätzlicher Vorteil für diejenigen, die in einem städtischen Kontext leben möchten, ohne auf die Schönheit und Ruhe von Freiflächen zu verzichten. In Bezug auf die Dienstleistungen ist Colle dei Punici mit Nahversorgern, Bars und Restaurants ausgestattet, die zur Schaffung einer lebendigen und gut versorgten Umgebung beitragen. Dennoch liegt die wahre Stärke des Gebiets in seiner Fähigkeit, eine Balance zwischen städtischem Leben und Wohnruhe zu bieten, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für diejenigen macht, die sich in Cagliari niederlassen möchten. Abschließend lässt sich sagen, dass Colle dei Punici eine qualitativ hochwertige Wohnwahl für diejenigen darstellt, die ein gut versorgtes, sicheres Gebiet mit einer starken historischen und kulturellen Identität suchen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, modernem Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität macht dieses Viertel zu einem der faszinierendsten der Stadt Cagliari.

Grundrisse (2)

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