Engel & Völkers
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Der Geschmack von Holz in der Eleganz der Formen

850.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 470 m² Gesamtfläche
  • 470 m² Wohnfläche
  • 3.000 m² Grundstücksfläche
  • 12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Gallarate wird eine exklusive, elegante Villa mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf angeboten. Die Liebe zum Detail und die Bewegung der Innenräume machen diese Immobilie zu einem geeigneten Wohnsitz für eine Familie, die bequem im Freien leben und gleichzeitig den herrlichen Garten mit Swimmingpool genießen möchte. Der Eingang führt in das helle Wohnzimmer und in den separaten Essbereich, der an die Küche angrenzt. Ein kleines Wohnzimmer, das sich im Winter als Entspannungs- und Lesebereich anbietet und bei schönem Wetter zum Garten hin geöffnet werden kann. Ein Service-Bad und zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad vervollständigen die Etage. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Bad befinden. Im Untergeschoss empfängt eine herrliche Taverne mit Kamin die Gäste. Der Rest der Fläche ist für ein Büro, die Waschküche und den technischen Raum für das Haus und den Swimmingpool vorgesehen. Das Anwesen wird durch eine Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, Bad und Küche bereichert, die von Familienmitgliedern oder Dienstpersonal genutzt werden kann. Eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen vervollständigen das Anwesen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02OJCH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

3

Parkplätze

6

Gesamtfläche

470 m²

Wohnfläche

470 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Terrassenfläche

12 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1992

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

140.73 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

140.73 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.

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