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Marina di Campo: zwischen Geschichte und Meer

565.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 113 m² Gesamtfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Küstenortes Marina di Campo befindet sich diese geräumige 115 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung mit einem großen privaten Außenbereich und einer Dachterrasse mit Blick auf den Yachthafen und die gesamte Bucht. Das Objekt, das sehr gepflegt und voll möbliert ist, besteht aus einem Eingang von der privaten Terrasse zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Licht in die Räume, sondern bieten auch einen direkten Blick auf das Meer. Die Immobilie ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. Klimaanlage, Waschmaschine und einem großen Abstellraum, was sie zu einer idealen Lösung macht. Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Promenade und allen Dienstleistungen des Ortes, nur 5 Minuten zu Fuß vom kristallklaren Wasser des großen Strandes und dem Pinienwald entfernt, stellt diese Wohnung das ideale Ferienhaus und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der charmantesten Dörfer der Insel dar.

Ausstattung
KlimaanlageKellerMeer/SeeblickTerrasseKaminGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02VH8V

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

113 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1908

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

215.25 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Marina di Campo, Toskana

Die malerische Altstadt von Marina di Campo mit ihrem Pisianisch-Medici Wachturm und ihrem Hafen, aus dem der Granit des Monte Capanne exportiert wurde, und der Pinienwald umrahmen die herrliche Bucht. Marina di Campo ist einer der bekanntesten Orte der Isola d’Elba: die spektakuläre Bucht zieht seit den 1950er Jahren ein internationales Publikum an. Darüber hinaus verfügt die Stadt viele Restaurants, in denen sie typischen Fischgerichte der Insel probieren können. Im Zentrum gibt es auch viele Pizzerien und Eisdielen. Für diejenigen, die am Abend Spaß haben möchten, gibt es Clubs, die am meisten von jungen Leute besucht werden. Marina di Campo hat auch ein schönen Sandstrand, die sich über 1500 meter erstreckt. Es ist oft von Familien mit Kinder besucht. Marina di Campo ist 25 Fahrminuten von Portoferraio, 10 Minuten von Procchio, 35 Minuten von Capoliveri und Porto azzurro und 5 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

Grundriss

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