Engel & Völkers
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Un’eleganza senza tempo nel cuore di Cortina d’Ampezzo

1.980.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nel centro della rinomata “Regina delle Dolomiti”, immersa nell’atmosfera esclusiva di Cortina d’Ampezzo, sorge questa residenza unica e raffinata, situata al secondo piano di un piccolo e tipico condominio in stile montano. L’edificio, caratterizzato da eleganza e cura dei dettagli architettonici, è servito da un comodo ascensore e offre un’ampia gamma di comfort pensati per tutte le stagioni, sia in inverno che in estate. Accedendo all’appartamento, si viene accolti da un ingresso spazioso e luminoso, preludio degli ambienti curati nei minimi dettagli. Il soggiorno, ampio ed elegante, è il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per ospitare con stile. La cucina, separata e completamente attrezzata, combina funzionalità e design moderno, ideale per creare piatti da condividere in famiglia o con amici. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna pensata per offrire il massimo comfort e tranquillità. Una di queste è dotata di un piccolo terrazzo privato, un angolo intimo per godere della quiete mattutina o delle serate stellate. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi arredati con materiali di alta qualità, per un tocco di ulteriore raffinatezza. I due ampi terrazzi principali rappresentano un valore aggiunto straordinario, veri e propri spazi di bellezza sospesi tra cielo e montagna. Qui, la vista spettacolare sulle cime innevate e sulle suggestive luci di Cortina regala momenti indimenticabili in ogni stagione. L’edificio stesso è progettato per garantire massima praticità: una cantina comune con deposito sci e scarponi è a disposizione, perfetta anche per custodire altri oggetti ingombranti. Gli spazi condominiali sono ampi e accoglienti, e il complesso dispone di un comodo parcheggio privato. L’appartamento beneficia di un posto auto esclusivo, dettaglio raro e prezioso in una location così centrale. Infine, le utenze autonome conferiscono alla proprietà un’elevata indipendenza e gestione flessibile, rendendola ideale per chi cerca un’abitazione di lusso capace di combinare efficienza e bellezza. Questa prestigiosa dimora è molto più di un appartamento: è un rifugio esclusivo che unisce il calore di una casa alpina al prestigio di una location senza pari. Un’opportunità unica per vivere Cortina d’Ampezzo al massimo della sua bellezza e autenticità.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-02YCQM

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

90 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

La posizione dell’appartamento è assolutamente privilegiata: situato alla fine del celebre Corso Italia, cuore pulsante dello shopping e della vita sociale di Cortina, è a pochi passi dai migliori negozi, boutique di lusso, caffè storici e ristoranti gourmet. Inoltre, l’edificio si trova a poche decine di metri dall’impianto sciistico del Monte Cristallo (cabinovia Faloria), permettendo un accesso immediato e senza sforzo alle piste innevate e ai percorsi estivi per trekking ed escursioni. Nelle vicinanze, si trovano tutti i principali servizi, inclusi supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di negozi di articoli sportivi. Gli amanti della gastronomia saranno deliziati dalla vicinanza a ristoranti rinomati che offrono cucina tradizionale ampezzana, piatti gourmet e wine bar accoglienti. Non mancano nemmeno luoghi di ritrovo ideali per l’après-ski, dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le piste.

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