Engel & Völkers
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Wunderschöne Villa mit Blick auf den Yachthafen

2.500.000 €
  • 18 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 510 m² Gesamtfläche
  • 1.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in den zeitlosen Charme von Pinamare verkörpert die Villa das Wesen von Luxus und mediterraner Schönheit. Umgeben vom unverkennbaren Duft der Seekiefern und mit einem atemberaubenden Blick auf die Marina di Andora besteht die Immobilie aus zwei Wohneinheiten, die exklusive Räume und eine kompromisslose Lebensqualität bieten. Das Hauptgebäude empfängt seine Gäste mit einem eleganten Wohnbereich, hell und stilvoll. Drei große Fenster rahmen den Meerblick ein und öffnen sich zu einer Außenlounge, wodurch ein harmonischer Dialog zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein imposanter Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während die leicht erhöhte offene Küche Modernität und Geselligkeit verbindet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Im Außenbereich wird das Erlebnis gesteigert: Eine Außenküche mit überdachtem Essbereich, großzügige Terrassen und zahlreiche Entspannungsbereiche inmitten der Natur bieten den perfekten Rahmen, um jeden Moment voll auszukosten. Dieses Hauptgebäude umfasst zudem mehrere Räume, die als Taverne genutzt werden, sowie voll ausgestattete Technikräume, die für die Instandhaltung der Villa erforderlich sind. Das Herz des Hauses ist der prächtige Swimmingpool, begleitet von einem Umkleideraum und einem eigenen Badezimmer sowie einer beeindruckenden Steinsitzecke, ideal zum Entspannen nach einem Tag in der Sonne. Für Sportliebhaber erstreckt sich ein Neun-Loch-Minigolfplatz über die terrassierte Landschaft, umgeben von mediterraner Vegetation. Die zweite Wohneinheit ist ein etwa 100 Quadratmeter großes Open-Space-Gästehaus, das als unabhängige und anspruchsvolle Unterkunft konzipiert ist. Ausgestattet mit eigenem Bad und separatem Eingang bietet es maximale Privatsphäre und große Vielseitigkeit, ideal für Gäste oder Personal. Die Immobilie wird durch eine große Garage in der Nähe des Eingangs vervollständigt, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet und verbindet modernen Komfort und zeitlose Eleganz mit dem natürlichen Charme der umliegenden Landschaft. Diese einzigartige Residenz ist ein exklusiver Rückzugsort, ideal für diejenigen, die in einer der bezauberndsten Gegenden der Riviera leben möchten, umgeben von Luxus und Schönheit.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02WPCH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

18

Schlafzimmer

9

Badezimmer

7

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

510 m²

Grundstücksfläche

1.700 m²

Bodenbelag

Teppich, Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt im westlichen Ligurien, in der Provinz Savona, bekannt für ihre malerischen Sandstrände. Ein einladender und angenehmer Ort im Sommer dank seiner Strände und seines Jachthafens, der kürzlich auch für den Aufenthalt größerer Yachten ausgebaut wurde. Andora ist auch im Winter reizvoll, da man das Hinterland erkunden kann, das reich an historischen Bauwerken ist, darunter das berühmte Schloss „Paraxo“, von großer historischer Bedeutung. Das Gebiet von Pinamare, einzigartig in seiner Art, bietet eine Flucht aus dem lebhaften Stadtzentrum und ermöglicht es, die Verbindung zwischen dem ligurischen Apennin, der von den klaren und wunderschönen Gewässern von Andora – seit Jahren mit der Blauen Flagge ausgezeichnet – umspült wird, kompromisslos zu erleben. An diesem Ort zu leben, sich im Grünen zu verlieren und den Duft des Meeres einzuatmen, ist ein Privileg für wenige, aber nicht für alle! Nur wenige Kilometer entfernt von Alassio, Sanremo und der Côte d’Azur ist dieser Ort ein Muss, den es zu entdecken gilt. Die Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebhafte und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist berühmt für Gerichte mit Fisch und Olivenöl, Pesto und lokale Weine wie Vermentino und Pigato, die mittlerweile weltweit bekannt sind. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia oder die violetten Garnelen von Sanremo. Es gibt zahlreiche Aktivitäten, die man unternehmen kann, mittelalterliche Dörfer, die es zu besuchen gilt, internationale Festivals und maritime Besonderheiten wie das Walschutzgebiet. Zu den Besonderheiten gehört ein unter Umwelt- und Landschaftsschutz stehendes Gebiet, das die einzigartige Vegetation der Seekiefern schützt. Dank ihrer Präsenz entsteht ein Mikroklima wie aus Tausendundeiner Nacht.

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Anbieter:

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