Engel & Völkers

Doppelhaushälfte mit historischem Flair

460.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 251 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Belgirate, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem frühen 18. Jahrhundert. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit komplett renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2. Vom Mosaikboden bis zu den Kassettendecken herrscht die Atmosphäre eines alten Hauses, das seine Eleganz und seine historischen Details über die Jahre hinweg bewahrt hat. Im Wohnbereich fällt ein wunderschöner weißer Marmorkamin auf. Die beiden Balkone blicken auf eine typische Dorfgasse und bieten einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen besteht aus vier Schlafzimmern, drei Bädern, der Küche, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, der Waschküche und einem Keller. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum und es gibt bereits ein Projekt, um eine Terrasse zu schaffen. Für Bootsliebhaber gibt es die Möglichkeit, einen Liegeplatz an der Küste direkt vor dem Haus zu bekommen.

Ausstattung
BalkonKellerMeer/SeeblickAm WasserKaminDachboden
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02RZSH

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

251 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

210.48 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

210.48 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Belgirate, Piemont

Belgirate liegt am Westufer des Lago Maggiore im sonnigsten Teil des Sees und ist ein bekannter Ferienort, der nur 2 km von Stresa entfernt ist. Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.

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Land

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Engel & Völkers Laveno

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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