Engel & Völkers

Villa am Meer mit großzügigen Terrassen

1.400.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 290 m² Gesamtfläche
  • 152 m² Wohnfläche
  • 1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Pinamare-Villa in den Felsen eingebettet, mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, im Schatten der maritimen Kiefern und mit dem Duft der Bäume und der Salzigkeit, können Sie Ihren Traum vom Leben in einem exklusiven Anwesen verwirklichen, mit einer dominanten Lage im Grünen und einem direkten Blick auf das Meer. Die Villa ist im Umkreis frei und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein Eingang mit automatischem Tor führt über die private, von Bäumen gesäumte Auffahrt zum Außenparkplatz, der an die direkt mit der Villa verbundene Garage angrenzt. Von hier aus gelangt man über einen praktischen Flur in das Untergeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einer Waschküche ausgestattet ist und für Gäste oder Dienstpersonal genutzt werden kann. Danach führt eine Innentreppe in das Obergeschoss, wo man das Herzstück der Villa betritt: eine große Eingangshalle umrahmt das charmante ovale Wohnzimmer, das dank eines holzbefeuerten Kamins, der sich perfekt in die Einrichtung und die Designelemente des Wohnbereichs einfügt, voller Sorgfalt, Licht und Magie ist. Auf der rechten Seite öffnet sich die Küche mit einer offenen Halbinsel zu einem geräumigen Innenhof, der mit zwei Lichtanschlüssen ausgestattet ist, die für Helligkeit von oben sorgen. Ein privater Weinkeller und eine praktische Speisekammer bereichern diesen Bereich. Hinter der Küche führt ein kleiner Korridor zum Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Außerhalb des Wohnbereichs verbindet eine sehr angenehme und geräumige Veranda die Küche mit dem Wohnzimmer und ermöglicht es Ihnen, Momente der Harmonie mit Freunden und Gästen in einem magischen Rahmen von Natur und tiefer Entspannung zu verbringen. Der vom Wohnzimmer abgetrennte Schlafbereich bietet ein neues Szenario: ein Fußboden aus warmem Parkett in den drei großen Doppelzimmern, wo der Blick in das Blau des Meeres „eintaucht“, das man dank der großen und stimmungsvollen Fenster auch bequem im Bett liegend genießen kann; ein komfortables Badezimmer vervollständigt diesen Bereich. Im Außenbereich vermitteln die maritimen Pinien, der Naturstein, in den die gesamte Villa eingebettet ist, und das Blau des Meeres ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, welche man im großen Garten genießen kann, der in Terrassen auf verschiedenen Ebenen unterteilt ist und in dem ein privater Swimmingpool in Betracht gezogen werden kann. Eine Außentreppe aus Stein führt zur Sonnenterrasse des Hauses, wo man das Gefühl hat, in das Grün der Natur und das Blau des Meeres einzutauchen. Der Kontext, in den die Villa eingebettet ist, vermittelt ein angenehmes Gefühl der Zugehörigkeit und der Verbundenheit mit der Natur, nur 5 Minuten vom lebhaften Leben des Stadtzentrums, den Stränden, Geschäften und Clubs von Andora entfernt, ohne jedoch auf das berühmte Nachtleben von Alassio zu verzichten, das nur 10 Minuten entfernt ist.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02WLC4

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

290 m²

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1.800 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1950

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt in Westligurien, in der Provinz Savona, berühmt für ihre malerischen Sandstrände. Im Sommer ist sie einladend und angenehm wegen ihrer Strände und des Yachthafens, der kürzlich ausgebaut wurde, um auch größere Yachten aufzunehmen. Andora ist jedoch auch im Winter wunderschön, da man die Möglichkeit hat, das Hinterland zu erkunden, mit seinen zahlreichen Gebäuden, darunter die berühmte Burg, bekannt als „Paraxo“, von großer historischer Bedeutung. Das exklusive Gebiet von Pinamare bietet eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben und erlaubt es, ohne Kompromisse die Verbindung der ligurischen Apenninen, die von den klaren und wunderschönen Gewässern Andoras umarmt werden, zu erleben, das seit Jahren mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. An einem privilegierten Ort zu leben, sich im Grün und dem Duft des Meeres zu verlieren, ist nur wenigen, aber nicht allen vorbehalten. Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der Côte d'Azur entfernt, ist es ein Ort, der es wert ist, gesehen und entdeckt zu werden. Dieser Stadtteil ist voll von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés und schafft eine lebendige und einladende Atmosphäre. Die ligurische Küche ist bekannt für ihre Fischgerichte und das Olivenöl, das Pesto und ihre weltweit bekannten lokalen Weine: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten wie die berühmte ligurische Focaccia oder die violetten Garnelen von Sanremo servieren. Es gibt viele Aktivitäten und mittelalterliche Dörfer zu besichtigen, ebenso wie internationale Festivals und charakteristische Meeresmerkmale wie das Walschutzgebiet. Zu den verschiedenen Besonderheiten gehört ein Naturschutzgebiet, das den einzigartigen Bestand an Seekiefern schützt, die durch ihre Anwesenheit ein traumhaftes Mikroklima schaffen.

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