Ein Toskanisches Refugium von Zeitlosem Charme und Modernem Komfort

Eingebettet in sanfte Hügel und unberührte Landschaften, verkörpert diese schöne Immobilie das Wesen der Toskana und vereint sie traditionellen Charme mit modernem Komfort. Nur wenige Minuten von den berühmten Städten San Gimignano und Colle di Val d’Elsa entfernt, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft zu erleben. Komplett aus lokalem Stein erbaut, wurde die Immobilie liebevoll restauriert, um ihren authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig einen raffinierten, modernen Stil zu integrieren. Die Außenfassade zeigt zeitlose toskanische Elemente, wie die eleganten Bögen, die Fenster und Türen einrahmen. Im Inneren, schaffen die elegante Parkettböden und die rustikale Holzdeckenbalken eine warme, einladende Atmosphäre, in der zeitgenössisches Design auf uralten Charme trifft. Dieses Haus auf einer Ebene entfaltet sich mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine gewölbte Eingangstür empfängt Sie in einem weitläufigen Wohnzimmer, ein idealer Ort für Zusammenkünfte und stille Momente der Reflexion. Auf der einen Seite bietet eine kompakte, aber gemütliche Küche einen einladenden Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein kurzer Flur führt zu zwei eleganten Schlafzimmern und zwei stilvollen Bädern. Jedes Zimmer im Haus profitiert von großen, französischen Türen, die direkten Zugang zum Außenbereich bieten und die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Rund um das Haus erstreckt sich ein privater Garten von etwa 1.000 qm, der sorgfältig gestaltet wurde, um mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu harmonieren. Vollständig eingezäunt, bietet er einen Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre, wo reife Bäume gefleckten Schatten spenden und duftende Blüten einen Farbtupfer hinzufügen. Das üppige Grün wird durch ein automatisches Bewässerungssystem erhalten. Gepflasterte Terrassen, die jeweils von einziehbaren Pergolen geschützt sind, erstrecken sich direkt vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer und bieten den perfekten Ort für ein Abendessen unter den Sternen, einen Morgenkaffee mit Vogelgezwitscher oder einfach zum Entspannen in der toskanischen Sonne. Kürzlich und mit einem Auge für Qualität und Nachhaltigkeit restauriert, benötigt die Immobilie keine weiteren Arbeiten, außer für persönliche Anpassungen. Ihre hohe Energieeffizienz — eine Seltenheit für Häuser dieser Art — sorgt sowohl für Komfort als auch für Kosteneinsparungen und bietet neben ihrer zeitlosen Schönheit auch Seelenfrieden. Dieses außergewöhnliche Haus fängt den Zauber der Toskana ein, balanciert den alten Charme mit modernem Komfort und ist somit eine perfekte Wahl für das tägliche Leben oder einen ruhigen Urlaubsort.