Engel & Völkers
Bar in affitto

Bar in affitto d'azienda a Riccione, zona Grand Hotel

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.500 €
  • 3 Badezimmer
  • 107 m² Gesamtfläche
  • 20 m² Lagerfläche
  • 42 m² Ladenfläche

Beschreibung

Proponiamo in affitto d'azienda un bar strategicamente posizionato nella rinomata zona mare di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e dall'elegante Hotel Des Bains. Il locale si affaccia su una delle principali strade commerciali, ideale per attrarre clienti sia locali che turisti. Caratteristiche del Locale - Spazio Interno: 40 mq circa, con area per 3-4 tavolini, 2 bagni per il pubblico (di cui uno a norma disabili), bagno e spogliatoio per il personale. - Veranda Esterna: 40 mq di proprietà, perfetta per ospitare fino a 20 tavoli, con possibilità di ampliamento stagionale su suolo pubblico. - Magazzino: 20 mq al piano interrato per una gestione organizzata. Vantaggi - Massima visibilità grazie alla posizione privilegiata. - Pronto all'uso: attrezzature complete e impianti in regola per iniziare subito l’attività. - Potenziale estivo: possibilità di aumentare le sedute esterne su marciapiedi e strada durante la stagione turistica. Requisiti: per garantire serietà e professionalità, è richiesta una fideiussione bancaria o deposito cauzionale a copertura degli obblighi contrattuali. EVCR-2024-202

Ausstattung
KlimaanlageKeller
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Engel & Völkers Commercial Rimini Riccione

Engel & Völkers ID: OI-RIC-EVCR-2024-202

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Badezimmer

3

Gesamtfläche

107 m²

Ladenfläche

42 m²

Lagerfläche

20 m²

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Situato a pochi passi dal mare e adiacente al celebre Viale Ceccarini, il bar si trova in una posizione privilegiata, riconoscibile per la vicinanza al Grand Hotel di Riccione e all’iconico Hotel des Bains. A soli 50 metri stanno nascendo nuove opportunità grazie alla costruzione del Condhotel “The Erika”, uno dei progetti turistici più importanti della Riviera Romagnola. La zona Abissinia, con le sue ville e appartamenti affittati a turisti, garantisce una clientela vivace nei mesi estivi, mentre nei mesi invernali il locale può diventare un punto di riferimento per i residenti che frequentano la chiesa Mater Admirabilis e percorrono il centralissimo Viale Gramsci.

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