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Engel & Völkers Venezia
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W-02WCOY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WCOY
Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien
Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien
Ihr Terrasse zum Filmfestival
Preis
1.980.000 €
Gesamtfläche235 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wir erreichen unsere Villa hinter dem Palazzo del Cinema, in dem seit mehr als 80 Jahren das berühmte Internationale Filmfestival stattfindet - es scheint unvermeidlich, sich vorzustellen, die Filmstars zu bewundern, die nur wenige Schritte entfernt mit dem Wassertaxi ankommen!
Beim Näherkommen offenbart sich ein weiteres Privileg des Ortes: der stimmungsvolle und bezaubernde Blick auf den malerischen Wasserkanal, der, während er fließt, Gelassenheit verbreitet und die wechselnden Farben der Jahreszeiten widerzuspiegeln scheint.
Wenn man das Innere betritt, verteilt sich der Raum auf ein großes Untergeschoss, das Erdgeschoss, den ersten Stock mit einer kleinen Terrasse und schließlich den zweiten Stock mit der majestätischen Terrasse auf drei Seiten. Bei schönem Wetter treten wir nach draußen, um den herrlichen 360°-Blick zu genießen, der sich sowohl auf Venedig als auch auf die Kanäle und die Dächer der bezaubernden Villen der Umgebung erstreckt. Von hier aus sehen wir auch, dass das gesamte Grundstück von einem schönen Garten umgeben ist, der einen angenehmen Hauch von Grün vermittelt.
Die großzügigen Ausmaße der Villa lassen unendliche Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten erahnen, um eine einzigartige Wohnung zu schaffen, die den besonderen Charme der Gegend und des Grundstücks mit modernem Komfort verbindet.
Die Lage des Anwesens, umgeben von einer reizvollen Landschaft, macht es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil sehr attraktiv. Für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt, wie z. B. eine Aufteilung in mehrere Wohnungen, an einem begehrten und geschichtsträchtigen Ort verwirklichen möchten, bietet sich eine einmalige Gelegenheit.
Objektart
Wohnung
Zimmer
13.5Gesamtfläche
235 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungAusstattung
Garten
Terrasse
Municipality Lido-Pellestrina : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähre, Supermärkte, Restaurants usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und dem Palazzo del Cinema macht dieses Anwesen noch exklusiver.
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Venezia
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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia
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