Engel & Völkers
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Herrliche Mietwohnung im Herzen von La Villa

3.250 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 101 m² Gesamtfläche
  • 99 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung im Herzen von La Villa in unmittelbarer Nähe zu den Aufstiegsanlagen des Skigebietes Alta Badia überzeugt mit ihrem modernen Flair und der effizienten Raumeinteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen privaten Eingang erreichbar. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen und voll ausgestatteten Wohn- und Essbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und gemütlicher Sitzecke. Gleich daneben befindet sich der Wohnbereich, der mit einer Schiebetür vom Koch- und Essbereich abtrennbar ist. Hier sorgt ein traditioneller, mit Holz beheizbarer Ofen für wohlige Wärme. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und verfügen jeweils über ein Badezimmer en Suite. Die moderne Einrichtung in Kombination mit dem rustikalen Stil des Gebäudes sorgen für eine einzigartige Atmosphäre und machen das Wohnen zum Erlebnis. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten, dessen Benutzung im Mietpreis inbegriffen ist. Weiters steht ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung. Im Keller befinden sich ebenfalls ein Waschraum und ein Abstellraum. Für das persönliche Wohlbefinden können die Mieter im Tiefparterre einen Fitness- und Relaxraum benutzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum im Herzen von La Villa!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

Engel & Völkers ID: W-02X1QT

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

101 m²

Wohnfläche

99 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Ofenheizung

Ort: Stern, Trentino-Südtirol

La Villa ist ein reizendes Bergdorf mit internationalem Flair, umgeben von einer Traumlandschaft zwischen weltberühmten Skipisten und den UNESCO Naturparks Fanes-Sennes-Prags und Puez-Geisler. Das Dorf liegt in sonnenverwöhnter Position im Herzen von Alta Badia und überzeugt mit einem herrlichen Panoramablick auf das Wahrzeichen von La Villa; Heilig-Kreuz-Kofel. Das Skigebiet Piz La Villa und die umliegenden Aufstiegsanlagen sind fußläufig in drei Minuten erreichbar. Das ladinische Feriendorf liegt auf 1.433 Metern Meereshöhe und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. La Villa ist auch in Hinsicht auf Events ein wahrer Hotspot: Im Dezember wird der Ort zum Zentrum des internationalen Skigeschehens und im Sommer startet hier der berühmte Radmarathon „Maratona dles Dolomites“. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrswegen und der guten Erreichbarkeit ist La Villa ein idealer Wohnort, der alle alltäglichen Einrichtungen bietet; Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und kleine Geschäfte. Ein wahres Juwel in den Bergen!

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Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.

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