Engel & Völkers

Das perfekte pied-à-terre im Herzen von Venedig

185.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 35 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen unser Haus, praktisch und bequem, in einer Gegend, die wir besonders schätzen, strategisch, um das authentische Venedig zu genießen und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Nur einen Steinwurf vom Haus entfernt befindet sich die Salizada San Lio, die durch den Campo San Bartolomeo mit der Rialto-Brücke verbunden ist. In der entgegengesetzten Richtung finden wir den majestätischen Markusplatz - über den Campo San Zulian - und den berühmten Mercerie dell'Orologio. Die Wohnanlage, in der sich das Gebäude befindet, fällt sofort durch die historischen Details auf, die sie verschönern, und durch ihre Atmosphäre. Unser Blick wird sofort vom Wassertor der Wohnanlage angezogen, wo wir innehalten, um den sanften Fluss der Gondeln zu beobachten, und von der imposanten Holztreppe, die von der Eingangshalle flankiert wird, die zum Anwesen führt. Wenn man die Schwelle überschreitet, fällt einem sofort die Helligkeit der Wohnung auf. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem praktischen, aufklappbaren Kleiderschrank und dem Wohnbereich, der mit einem Schlafsofa ausgestattet ist und auch als Schlafzimmer mit Doppelbett dient, das von der Wohnküche getrennt ist, beide mit Blick auf einen Innenhof. Das Bad mit Dusche vervollständigt die Wohnung. Die Wohnung ist komplett mit Holz verkleidet, in gutem Zustand und bezugsfertig und verfügt über eine unabhängige Heizung, die niedrige Betriebskosten garantiert. Diese Immobilie ist ein attraktives pied-à-terre für romantische Ausflüge und lebendige venezianische Erlebnisse das ganze Jahr über!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02WL8B

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

35 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Castello, Venedig

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen. Das Anwesen ist nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und Campo San Lio entfernt, einem wunderschönen zentralen Wohnviertel Venedigs. Es ist auch sehr bequem zu erreichen Piazza San Marco oder die wichtigsten Verkehrsmittel wie Zug und Vaporetto.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Santa Croce, Venedig, Venetien, Italien

    Ihr exklusiver Zweitwohnsitz mit Innenhof

    220.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Gesamtfläche
  • Castello, Venedig, Venetien, Italien

    Pied-à-terre mit industriellem Flair

    220.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern