Engel & Völkers
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Landhaus mit atemberaubender Aussicht

258.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 8.400 m² Grundstücksfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante Bauernhaus, das 2016 renoviert wurde, ist von Natur umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Täler unter uns. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Kamin, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei große Bäder und eine Panoramaterrasse, die ideal ist, um morgens entspannt zu frühstücken und die umliegende Landschaft in Ruhe zu genießen. Jedes Detail des Hauses wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die traditionellen Merkmale zu erhalten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Pergola, von der aus man ebenfalls die Hügel überblicken kann, was sie zu einem idealen Ort für Frühlingsmittagessen und Sommerdinner macht. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Teil des flachen Grundstücks einen Whirlpool zu installieren oder einen Pool zu bauen. Rundherum gibt es etwa 8400 qm Land, teilweise mit Weinbergen und teilweise mit Ackerland. Diese Immobilie ist perfekt für alle Jahreszeiten, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02Y0PU

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Grundstücksfläche

8.400 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1860

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Ort: Gubbio, Umbrien

Das Grundstück liegt zwischen Perugia und Gubbio, an einer Straße, die nur noch von Anwohnern und Ruhesuchenden befahren wird. Es liegt in der Nähe von zahlreichen Agriturismo-Betrieben und Restaurants, das nächste Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen ist etwa 10 km entfernt. Gubbio ist 17 km entfernt. Weitere interessante Orte sind Perugia (ca. 25 km), Assisi (44 km), der Trasimeno-See (50 km), der Monte Cucco (45 km), das Meer und der Hafen von Ancona (100 km). Die am besten zu erreichenden Flughäfen sind Perugia 30 km, Ancona 100 km, Florenz 195 km und Rom 225 km.

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