Engel & Völkers

Jugendstilvilla am Stadtrand von Asti

620.000 €
  • 19 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 507 m² Gesamtfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Asti ist eine der piemontesischen Provinzhauptstädte mit einer alten und bedeutenden Geschichte. Von den Römern als Hasta Pompeia gegründet, ist ihr Erbe noch heute spürbar. Die an der Via Francigena gelegene Stadt war im Spätmittelalter ein wichtiger Knotenpunkt des Herzogtums Asti und behielt ihre Bedeutung auch während des Risorgimento und unter der Herrschaft der Savoyer. Ihre Kirchen, Türme und befestigten Residenzen zeugen von einer grandiosen Vergangenheit, die ihr den Beinamen "Stadt der hundert Türme" eingebracht hat. Eingebettet zwischen den Hügeln der Langhe und des Monferrato genießt sie weltweites Ansehen für ihre Weine. Asti lockt mit seiner abwechslungsreichen Landschaft, den malerischen Dörfern, den Weinbergen, den Wäldern und der köstlichen Küche, so dass es unmöglich ist, ohne eine Flasche Moscato d'Asti als Erinnerung abzureisen. Dieses prächtige Beispiel des Liberty-Stils mit seinen geschwungenen Linien und künstlerischen Details weist charakteristische Elemente wie schmiedeeiserne Geländer und Kassettendecken mit exquisiten Verzierungen und Stuck auf. Die Fußböden aus originalen Zementfliesen aus den frühen 1900er Jahren verleihen allen Räumen einen besonderen Charme. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer mit Kamin und der geräumigen Küche mit Zugang zu einer hellen Veranda, die mit dem Garten verbunden ist; ein Arbeitszimmer und ein Gästebad vervollständigen diese Etage. Wenn man die originale Steintreppe hinaufsteigt, wird man von einem Flur empfangen, der zum Hauptschlafzimmer mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank sowie zu einem großen Bad en-suite führt. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Im zweiten Stock, der sich ideal als Gästebereich eignet, befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, zwei Bäder und ein Fitnessbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein charmanter und faszinierender Weinkeller, der sich ideal für Weinproben mit Freunden eignet und reichlich Platz für die Lagerung edler Weine bietet. Die Villa ist von einem grünen und gepflegten Garten mit einem Swimmingpool umgeben. An die Villa angeschlossen ist eine Garage mit einem automatischen Tor für drei Autos. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Asti, mit Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt, genießt die Villa große Privatsphäre und ist im Grünen eingetaucht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VV1C

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

19

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

507 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1850

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Asti, Piemont

Diese prächtige Villa, nicht weit vom Zentrum von Asti entfernt, ist ein außergewöhnliches Beispiel dafür, wie sich historische Eleganz mit modernen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz verbinden lässt. Die Villa wurde einer sorgfältigen und respektvollen Renovierung unterzogen, einschließlich des Austauschs aller Einrichtungsgegenstände, der Isolierung des Dachs, der Aufrüstung der technischen Anlagen und der Installation von Photovoltaik-Paneelen, und bewahrt dennoch den Charme eines Gebäudes mit alter Geschichte, bereichert durch Verbesserungen, die seine Leistung und Lebensqualität erhöhen.

Grundriss

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