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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02VGJP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Golden House Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VGJP
Desenzano del Garda, Lombardei, Italien

Exklusive Wohnung im Zentrum von Desenzano

Preis
810.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche180 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses einzigartige Objekt mit Charme liegt direkt an der Seepromenade, nur wenige Schritte von der Piazza Mazzini und dem alten Hafen entfernt im ersten Stock eines neuen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ihren großen, hellen und luftigen Räumen wurde sorgfältig bis ins kleinste Detail geplant, und die Ausstattung mit hochwertigen Materialien zeugt von Geschmack und Liebe zum Detail. Vom Eingang gelangt man in den Wohnbereich mit Blick auf das Städtchen Desenzano. Die fast 30 m² große, überdachte Terrasse mit Seeblick ist der ideale Ort für gesellige Stunden an lauen Sommerabenden. Die zum Essbereich hin offene Küche bietet ausreichend Platz für eine Kochinsel. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei großen Badezimmern, sowie einer weiteren Terrasse. Der elegante Aufzug führt direkt in die Wohnung. Die Immobilie bietet eine Garage mit Waschküche. Ein einzigartiges Objekt, das Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!
Objektart

Wohnung

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

180 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2014
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Endenergieverbrauch

28.23 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug

Desenzano del Garda : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar. Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen.Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!

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Desenzano del Garda

Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

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Piazza Malvezzi 51, Desenzano del Garda, 25015

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (Partnergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern. Die Golden House Real Estate S.r.l. Einpersonengesellschaft lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


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