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Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02MWCB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02MWCB
Piobesi d’Alba, Piemont, Italien

Elegante Villa in eleganter Umgebung

Preis
620.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer4
Gesamtfläche286 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Villa befindet sich in einem grünen und weitläufigen Gebiet innerhalb des neuen Wohnviertels und ist so konzipiert, dass sie sich perfekt in ihrer Umgebung einfügt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Hochparterre und bietet einen praktischen sowie funktionalen Lebensraum. Durch die Eingangstür gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Jedes Zimmer hat einen Blick auf den umliegenden Innenhof, der für Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Veranda mit Schmiedeeisenmöbeln vervollständigt dieses Areal, der perfekt für entspannende Momente geeignet ist. Über eine Marmortreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum, der als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einem Panoramabalkon. Im Untergeschoss befindet sich eine typische Taverne mit Küche und ein Keller. Auf derselben Etage befindet sich eine große Dreifachgarage, eine Waschküche, ein Gästebad und ein Technikraum, die diese Immobilie vervollständigen. Der gepflegte Garten, der das Grundstück umgibt, bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, einen großzügigen Swimmingpool einzubauen. Was diese Villa einzigartig macht, ist die Wahl von hochwertigen Materialien wie Marmor, Granit, Holz und Stuck, die gut mit den architektonischen Details und den maßgefertigten Möbeln harmonieren.
Objektart

Villa

Zimmer

17

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Gesamtfläche

286 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

6

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse

Piobesi d’Alba : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Piobesi D’Alba ist eines der kleinsten Dörfer von Roero, an den Hängen der sanften Hügel gelegen, die edle Weine hervorbringen und nicht weit vom Zentrum von Alba und Canale entfernt ist. Seine charakteristische Form hat eine moderne Seele, da das neue Wohngebiet erst vor kurzem entstanden ist und ein starkes Wachstum zur Schönheit dieser Gegend beigetragen hat und nicht zu vergessen sind auch seine feinen Weinberge in diesem Territorium. Das Stadtzentrum verfügt über alle Dienstleistungen und ist multifunktional; die Schwimmbäder mit ihrem Sportzentrum werden zum Dreh- und Angelpunkt für die Entwicklung des Roero-Gebiets. Es handelt sich um ein Gebiet mit einer schnell wachsenden Nachfrage nach Immobilien.

Grundriss

floor plan

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

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Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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