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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02WPGJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Golden House Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WPGJ
Gardone Riviera, Lombardei, Italien

Neu renoviertes Haus mit Pool und Seeblick

Preis
849.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer3
Gesamtfläche247 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf den Hügeln oberhalb Gardone Riviera, im alten Dorfkern von Tresnico, befindet sich dieses besondere, komplett renovierte Gebäude, in dominanter und sehr heller Lage. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, ist mit einem komfortablen Innenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient, und bietet eine komfortable Garage, eine große Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Arbeitszimmer mit Bad, Technikraum und Waschküche, im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern und im zweiten Stock der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Von dieser Ebene aus genießt man einen fantastischen Seeblick und hat Zugang zum Außenbereich, wo sich eine schöne Terrasse und der Garten mit Swimmingpool befinden. Das Anwesen verfügt über die besten Technologien und einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Hybrid-Fußbodenheizung, Gas/Elektro, Vorrüstung für eine Klimaanlage, Photovoltaikanlage und Ladesystem für Elektroautos.
Objektart

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Gesamtfläche

247 m²
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Aufzug

Gardone Riviera : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gardone Riviera liegt am Westufer des Gardasees, an der “Riviera dei Limoni”, die mit ihrer herrlichen Landschaft und dem bezaubernden Ambiente nicht nur ihre glücklichen Bewohner verwöhnt, sondern auch unzählige Besucher anlockt. Am klaren Wasser des Sees liegend, umrahmt von üppiger mediterraner Vegetation, bietet die Stadt neben der herrlich bunten Seepromenade, die im Sommer mit musikalischen und kulturellen Veranstaltungen aufwartet, auch gepflegte Strandbäder, die zu Recht der Stolz des Gardasees sind. Die abwechslungsreiche Landschaft und die zahlreichen Angebote für jeden Geschmack haben Gardone zu einem renommierten Ferien- und Badeort gemacht, der sich unter anderem die Auszeichnung der ”Blauen Flagge” verdient hat. Herrlichen Parks und Gärten, die sich zwischen elegante Villen, historische Gebäude und Denkmäler, Luxushotels und Spitzenrestaurants schmiegen, verleihen dem Ort eine magische Atmosphäre. Eine der berühmtesten Architekturen ist wohl das “Vittoriale degli Italiani”, das herrschaftliche Anwesen des Dichters Gabriele D'Annunzio, in dem sich heute ein Museum befindet, das dem exzentrischen Leben des Künstlers gewidmet ist, sowie ein Freilichttheater, in dem Konzerte und Veranstaltungen von internationalem Ruhm stattfinden. Im Botanischen Garten “Hruska” - heute die André-Heller-Stiftung - wandern die Besucher auf verschlungenen Wegen zwischen Felsen und Seen umher, um die zahlreichen Pflanzenarten aus aller Welt und die zeitgenössischen Skulpturen und überraschenden Effekte, bewundern können. Eine perfekte Verbindung zwischen Kunst und Natur, die Gardone Riviera noch einzigartiger machen!

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Desenzano del Garda

Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (Partnergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern. Die Golden House Real Estate S.r.l. Einpersonengesellschaft lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


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