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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

+39 0564 1722446

W-02V01K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V01K
Punta Ala, Toskana, Italien

Kleinvilla im Pinienwald von Punta Ala, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Preis
610.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche670 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenn Sie direkten Kontakt mit der Natur in einer Umgebung voller Diskretion und Privatsphäre genießen möchten, ist diese charmante Kleinvilla im Pinienwald von Punta Ala die ideale Wahl für Sie. Das Haus, etwa 100 Quadratmeter groß, blickt auf einen großen Garten von 600 Quadratmetern, ergänzt durch zwei Lagerhäuser. Die Immobilie bietet drei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Küche ist funktional, während der Wohnbereich dank der großen Fenster geräumig und hell ist, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Der gemütliche Portikus ermöglicht es, die Kühle des Pinienwaldes während der Sommerabende zu genießen und die Lage im Pinienwald sichert eine beneidenswerte Privatsphäre, die dieses Haus zu einem ruhigen und friedlichen Zufluchtsort macht. Einige Modernisierungsmaßnahmen werden es ermöglichen, sein Potenzial voll auszuschöpfen und es an moderne Bedürfnisse anzupassen. Die Nähe zum Meer macht diese Eigenschaft noch exklusiver und begehrenswerter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus in Ihre Oase des Friedens zu verwandeln.
Objektart

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

100 m²

Gesamtfläche

144 m²

Grundstücksfläche

670 m²

Parkplätze

2
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Garten

Punta Ala : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Punta Ala, gelegen in der Gemeinde Castiglione della Pescaia in der Toskana, ist einer der exklusivsten Touristenorte an der Maremma-Küste. Seine jüngere Geschichte ist mit dem Flieger Italo Balbo verbunden, der in den 1930er Jahren mehrere Festungen und Villen in der Gegend kaufte und sie zu einem renommierten Touristenziel machte. Heute ist Punta Ala für seine natürliche Schönheit bekannt, mit herrlichen Stränden aus feinem Sand, einem üppigen Pinienwald und einem Yachthafen, der Luxusboote beherbergt. Die Strände sind gut ausgestattet, mit weiten Abschnitten von freiem Strand und malerischen Buchten. Der Ort ist berühmt für seinen Yacht Club, der internationale Regatten veranstaltet, und für den exklusiven Golfplatz. Zu den historischen Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss von Punta Ala und der Turm Hidalgo, die im 16. Jahrhundert erbaut wurden, um die Küste vor Piratenüberfällen zu schützen. Der spektakuläre Panoramablick vom Ende des Vorgebirges ist vielleicht der schönste der gesamten toskanischen Küste und umfasst den gesamten Golf bis hin zu Elba und Korsika. Punta Ala bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich ausgezeichneter Restaurants und Bars, was die Gegend perfekt für unvergessliche Urlaube macht. Es ist leicht mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof ist Follonica, gut verbunden durch einen Busdienst. Distanzen: Grosseto: 42 km Follonica: 18 km Flughafen Pisa: 129 km Flughafen Rom: 208 km Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen: < 1 km

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

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Castiglione della Pescaia

Via Ponte Giorgini, n. 35/39, 58043, Castiglione della Pescaia

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Courtagepassus

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