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Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02XD0Y – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02XD0Y
Cherasco, Piemont, Italien

Hochwertige Wohnungen ideal als Investition

Preis
380.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche117 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des eleganten historischen Zentrums von Cherasco, in einem kürzlich mit großer Sorgfalt renovierten Gebäude, stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung, die ideal für diejenigen sind, die eine Immobilieninvestition suchen und/oder die beabsichtigen, sie in naher Zukunft als Wohnsitz zu nutzen. Mit unterschiedlichen Größen und architektonischen Merkmalen sind die Wohnungen derzeit mit langfristigen Mietverträgen vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherem Einkommen darstellt. Die Wohnungen verfügen über verschiedene Grundrisse, mit 1 bis 3 Schlafzimmern, 1 bis 3 Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Sie sind mit hochwertigen Oberflächen, großen Fenstern und einem Keller ausgestattet. Darüber hinaus können ein oder mehrere Garagen erworben werden.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

117 m²

Zustand

Top

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Sicherheitssystem
Aufzug

Cherasco : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Cherasco ist eine der bekanntesten und wichtigsten Gemeinden der Langhe und gehört zu den elf Gemeinden, in denen Barolo produziert wird. Die Stadt, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist, hat römische Ursprünge und liegt etwa 15 Minuten von Alba und 10 Minuten von Bra entfernt, auf einem Hochplateau an der Mündung der Flüsse Stura di Demonte und Tanaro. Im Jahr 1243 begann auf Veranlassung von Manfredi II Lancia, kaiserlicher Statthalter von Friedrich II. von Schwaben, die Entwicklung der Stadt, die sie zu dem lebendigen Zentrum gemacht hat, das sie heute ist. Es gibt religiöse architektonische Werke wie die im Jahr 1672 erbaute Kirche St. Augustinus, die Kirche St. Peter aus dem 12. Jahrhundert, die Kirche St. Martin aus dem 13. Jahrhundert und das im Jahr 1702 vollendete Heiligtum der Madonna del Popolo. Darüber hinaus kann man das städtische Museum, das naturwissenschaftliche Museum „Giorgio Segre“, das Magiemuseum und die entweihte Kirche St. Gregor besichtigen, die für temporäre Ausstellungen genutzt wird. Der Palazzo Salmatori, auch „Palast des Friedens“ genannt, stammt aus dem Jahr 1620 und liegt im Herzen der Stadt. Er war Zeuge wichtiger historischer Ereignisse. Es gibt auch eine Synagoge, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Zudem ist Cherasco der Veranstaltungsort eines bedeutenden Antiquitätenmarktes, der seit über dreißig Jahren stattfindet und 2022 seine 120. Ausgabe erreichte. An diesem Tag wird das Zentrum von Cherasco zur Fußgängerzone, und Hunderte von Ausstellern präsentieren sich in den orthogonalen Straßen zwischen barocken Palästen, Kirchen aus dem 17. Jahrhundert und malerischen Plätzen, was immer mehr Besucher anzieht.

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

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Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.