Villa mit Charakter in den Prosecco-Hügeln

Dieses kürzlich erbaute, elegante und prestigeträchtige Haus liegt auf den Hügeln von Conegliano, in einem bezaubernden Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, das von eleganten modernen Villen geprägt ist. Als Ergebnis handwerklicher Arbeit mit sehr viel Liebe zum Detail hebt es sich vom klassischen zeitgenössischen Haus durch seinen Charakter ab, der durch eine prächtige Steinverkleidung hervorgehoben wird, die es mit der umliegenden Hügellandschaft harmoniert. Wir nähern uns dem Haus über eine Zufahrt, die uns von der Straße wegführt und uns den perfekten Genuss des etwa 3000 m² großen Gartens bietet, der perfekt organisiert und nach einem raffinierten Zierprojekt bepflanzt ist. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, deren Räume durch einen Flurbereich verbunden sind, in dem die schöne Marmortreppe hervorsticht. Der erste Raum, der uns empfängt, ist das helle Wohnzimmer, das mit einer doppelseitigen Designer-Stube geschmückt ist. Im weiteren Verlauf des Besuchs vereint ein großer Raum das Esszimmer und die Küche, letztere mit Zugang zu einer Veranda, die durch französische Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist und sich sowohl im Sommer als auch im Winter perfekt für Ihre Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Von der Küche führt eine Treppe zu einem Dachzimmer mit Bad, das als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder großes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir ein Gästebad und einen Servicebereich, der eine Waschküche, einen Garderobenraum, ein weiteres Badezimmer und einen Wärmeraum beherbergt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit Bad und eigenem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer; Vom Hauptschlafzimmer und von einem zweiten Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer Außenterrasse. Das Haus verfügt über eine 60 m² große Garage und zeichnet sich durch ein sehr hohes Bauniveau mit maximaler Investition in Komfort und Technologie aus: Energieklasse A4 mit Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem und Erdwärmebrunnen, Notkessel, Photovoltaik-Paneele für 10 kWh, Sonnenkollektoren, Isolierwände, Hausautomationssteuerungssystem und Sicherheitssystem mit versenkbaren Geländern auf allen Glasflächen. Ein Juwel der Technik und Eleganz, günstig in der Nähe der Stadt, aber umgeben von der Ruhe und dem Grün des Hügels.