Vollgeschossiges Gebäude in der Viale Vittorio Alfieri in Livorno

Wir bieten ein prestigeträchtiges Gebäude in Livorno in der Viale Vittorio Alfieri zum Verkauf an, das derzeit die Redaktion der Zeitung „Il Tirreno“ beherbergt. Es besteht aus 3 oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 4.500 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, denn es verfügt über große Flächen, die als Büro, Sitzungssaal und Lager genutzt werden. Die verschiedenen Ebenen sind durch Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden. Das Gebäude verfügt außerdem über eine bequeme seitliche Zufahrt von Via Tripoli aus, die den Zugang zum asphaltierten und umzäunten Hofbereich mit mehreren Parkplätzen von ca. 150 m2 und Vordächern von ca. 120 m2 ermöglicht. Die zweite Etage genießt auch eine große Terrasse von 328 m2. Diese Struktur auf allen oberirdischen Ebenen ist mit einem Kühl- und Heizsystem mit Wärmepumpen ausgestattet. Die strategische Lage dieser Immobilie in Verbindung mit ihrer funktionalen Raumaufteilung macht sie zu einer idealen Investition, die sowohl zur Erzielung von Einkünften als auch für den Umbau und die Aufwertung zum Wohnraum genutzt werden kann.