Engel & Völkers
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Hübsches Apartment mit privatem Garten und Gemeinschafts-Aussenpool

360.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m² Gesamtfläche
  • 77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment befindet sich in einer 2012 errichteten Wohnanlage mit wenigen Einheiten, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Städtchens Colico. Die Anlage bietet seinen Bewohnern einen grosszügigen Gemeinschafts-Aussenpool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage, eine wunderbare Nähe zu den Naturwundern des Comer Sees und, mit ihrer fantastischen Lage sowie viel Privatsphäre, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, gemütlichen Holzbalkendecken sowie einem spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Eine unabhängige Heizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Durch eine Haus im Haus Situation, die drei freie Seiten und einen privaten Garten hat, entsteht eine quasi unabhängige Wohnsituation. Ein privates Tor gibt den Weg frei zu dem Grundstück und dem Eingang der Immobilie. Dieser öffnet sich zu einem Licht durchfluteten, einladenden Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu dem privaten Garten. Der erste Stock, über eine Holztreppe erreichbar, beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem L-förmig angelegten Balkon, der zum Verweilen einlädt und den spektakulären Blick geniessen lässt. Ein gut ausgestattetes Badezimmer schliesst sich an. Das Souterrain, das intern mit einer Treppe verbunden ist, rundet mit einem charakteristischen Steinkeller, einem funktionalen, vielseitigen Raum, das interessante Angebot ab.

Ausstattung
BalkonGartenVeranda
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02Y6GQ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

90 m²

Wohnfläche

77 m²

Energieausweis

Baujahr

2013

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

80.9 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Colico, Lombardei

Das Städtchen Colico ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandestation. Es liegt am Fuße des Monte Legnone (2.609 m) und ist der größte Ort am oberen Comer See. Mit seinem alten Stadtkern, seiner Piazza Garibaldi direkt am Comer See und seinen verstreuten Ortsteilen, in denen sich Villen, Landhäuser, freie Felder und alte Gehöfte abwechseln, schmiegt Colico sich an die sanft ansteigenden Montecchio-Hügel. Der Ort profitiert von seiner sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung mit langen rot - goldenen Abenden. Genießen Sie den Blick auf den See und die wunderschöne Bergkulisse sowie die Nähe zur Strand - Bucht Piona und dem Pian di Spagna. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbiketouren lockt. Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz ( CH ), Madesimo, Bormio und Livigno ( Ital. ) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die Metropole Mailand mit seinem Flughafen Malpensa mit ca. 1,5 Autostunden, sowie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ca. 63 km Entfernung mit gleichem Zeitaufwand in bequemer Entfernung zu finden.

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Land

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