Engel & Völkers
property image

Villa Capoliveri: eine Terrasse am Meer

1.200.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 265 m² Gesamtfläche
  • 4.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer privilegierten Lage auf dem Hügel, der den berühmten Strand von Morcone in der Gemeinde Capoliveri umfasst, befindet sich dieses schöne Anwesen freie auf drei Seiten, das einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet. Die drei Etagen, aus denen es besteht, erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 264 Quadratmetern und blicken auf den großen Garten, perfekt gepflegt, wo sich große Terrassen mit Olivenbäumen und Zitrusfrüchten erstrecken, umgeben von einer reichen Vegetation von typischen Steineichen und Zierpflanzen. Die Wohnbereiche des Hauses in Kontinuität mit den Veranden, Balkonen und Außenterrassen garantieren Helligkeit und eine kontinuierliche Kommunikation mit dem Außenbereich, so dass von jedem Winkel des Hauses ein einzigartiger Blick auf das Meer möglich ist. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen großen Wohnbereich mit Panoramaterrasse, einen Essbereich mit offener Küche, der mit einer anderen Veranda mit Kamin und Holzofen verbunden ist. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage. Im Erdgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe oder über einen separaten Außeneingang, befindet sich eine Wohnung mit Wohnbereich mit offener Küche, ein großes Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer blicken auf die große Terrasse mit Panoramablick, die mit einer gepflasterten Terrasse verbunden ist und als Grillplatz ausgestattet ist. Die letzte Ebene besteht aus Lagerräumen mit zwei Schlafzimmern und zwei Gästebädern und einem Wäschebereich. Das Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für saisonale Vermietungen, dank seiner exklusiven Lage, weniger als 2 km von Capoliveri und 15 Minuten zu Fuß vom Strand von Morcone entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02Q563

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

265 m²

Grundstücksfläche

4.300 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung, Wärmepumpe

Ort: Capoliveri, Toskana

Capoliveri ist heute ein ruhiges Dorf mit einem alten Stadtgefüge, das von der Spitze des Hügels, auf dem es steht, einen einzigartigen Blick auf das Meer, die Küsten von Elba und die anderen Inseln des toskanischen Archipels bietet. Capoliveri ist ein Ort für Shopping und Unterhaltung. Hier bilden köstliche Restaurants, trendige Boutiquen und täglich wechselnde Veranstaltungen zusammen mit dem naturalistischen Kontext einen wichtigen Anziehungspunkt für italienische und ausländische Besucher, die zunehmend von diesem zeitlosen Ort fasziniert sind. Wenn Sie Capoliveri erreichen, können Sie einen vollen und zufriedenstellenden Urlaub genießen: hier finden Sie wilde und bezaubernde Strände wie Laconella im Westen oder Remaiolo im Osten sowie unzählige Buchten, die für Naturliebhaber zu erkunden sind; lange und gut ausgestattete Strände wie Lacona, Lido und Naregno, wo Sie Badeanstalten finden, die mit allem Komfort ausgestattet sind, um sich dem Surfen, Schnorcheln und Tauchen widmen zu können, ohne die unzähligen markierten Wanderwege des Capoliveri zu vergessen für Trekking oder Mountainbike und für alle Schwierigkeitsgrade geeignet. Capoliveri ist circa 20 Fahrminuten von Portoferraio, 40 Minuten von Marciana Marina und 35 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

Grundrisse (5)

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Top Living S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Top Living S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Capoliveri: Villa in der Nähe des Meeres

    Morcone, Toskana, Italien

    Capoliveri: Villa in der Nähe des Meeres

    1.280.000 €

    • 7 Schlafzimmer6 Badezimmer275 m² Gesamtfläche1.000 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Toskana

Ihr Shop

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

engel & völkers shop image

Anbieter:

Top Living S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern