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Engel & Völkers Elba-Livorno
+39 0565 1901920
W-02Q563 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
5Badezimmer
4Gesamtfläche
265 m²Grundstücksfläche
4.300 m²Zustand
GutStellplätze
2Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Ölheizung, WärmepumpeCapoliveri ist heute ein ruhiges Dorf mit einem alten Stadtgefüge, das von der Spitze des Hügels, auf dem es steht, einen einzigartigen Blick auf das Meer, die Küsten von Elba und die anderen Inseln des toskanischen Archipels bietet. Capoliveri ist ein Ort für Shopping und Unterhaltung. Hier bilden köstliche Restaurants, trendige Boutiquen und täglich wechselnde Veranstaltungen zusammen mit dem naturalistischen Kontext einen wichtigen Anziehungspunkt für italienische und ausländische Besucher, die zunehmend von diesem zeitlosen Ort fasziniert sind. Wenn Sie Capoliveri erreichen, können Sie einen vollen und zufriedenstellenden Urlaub genießen: hier finden Sie wilde und bezaubernde Strände wie Laconella im Westen oder Remaiolo im Osten sowie unzählige Buchten, die für Naturliebhaber zu erkunden sind; lange und gut ausgestattete Strände wie Lacona, Lido und Naregno, wo Sie Badeanstalten finden, die mit allem Komfort ausgestattet sind, um sich dem Surfen, Schnorcheln und Tauchen widmen zu können, ohne die unzähligen markierten Wanderwege des Capoliveri zu vergessen für Trekking oder Mountainbike und für alle Schwierigkeitsgrade geeignet. Capoliveri ist circa 20 Fahrminuten von Portoferraio, 40 Minuten von Marciana Marina und 35 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.