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Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

W-02UE8Y – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02UE8Y
Laigueglia, Ligurien, Italien

Einzigartige Wohnung, pieds dans l'eau

Preis
1.000.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche115 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung pieds dans l'eau ist eine wahre Perle der Küste, mit einer Aussicht, die das Herz auf den ersten Blick verzaubert. Jeden Morgen erscheint das Meer wie ein lebendiges Bild, mit goldenen Reflexen, die auf dem Wasser tanzen, und bietet einen magischen und inspirierenden Start in den Tag, mit der Möglichkeit, ein paar Stufen hinunterzusteigen und direkt ins Meer zu springen. Im Inneren wurden die Räume sorgfältig gestaltet, um Komfort und Gastfreundschaft zu gewährleisten. Der helle und luftige Wohnbereich erstreckt sich vom Wohnzimmer bis zum Esszimmer: eine Umgebung, die zum Teilen und Entspannen einlädt, während die an das Esszimmer angrenzende Küche ein separater, praktischer und funktioneller Bereich für gesellige Treffen ist. Die großen Fenstertüren, die sich zur Terrasse hin öffnen, ermöglichen auch von diesen Bereichen aus einen atemberaubenden Blick und schaffen ein Kontinuum zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt; die Zimmer sind gemütliche Rückzugsorte, die dank der Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse führen, einen stolzen Blick auf das Meer bieten. So können Sie jeden Tag mit der Meeresbrise aufwachen und unvergessliche Sonnenaufgänge genießen. So können Sie jeden Tag mit der Meeresbrise aufwachen und unvergessliche Sonnenaufgänge genießen. Der Außenbereich der großen Terrasse umfasst die gesamte Residenz und bietet Platz, um kühle Abende in Gesellschaft von Freunden und Familie zu genießen. Die private Außendusche auf der Terrasse ist ideal, um sich nach einem Tag am Strand in der Sonne abzukühlen. Ein praktischer und wertvoller Parkplatz rundet das Angebot ab. Hier zu wohnen bedeutet, in die zeitlose Schönheit der ligurischen Riviera einzutauchen, zwischen dem Blau des Himmels, der kristallklaren Farbe des Meeres und dem Grün, das das Anwesen umgibt und einrahmt.
Objektart

Wohnung

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenfläche

40 m²

Gesamtfläche

115 m²

Parkplätze

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Am Wasser

Laigueglia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das malerische Dorf Laigueglia liegt an der ligurischen Küste und ist für seinen malerischen Charme bekannt. Das historische Zentrum ist geprägt von engen, gepflasterten Gassen, bunten Häusern und einem einladenden Hauptplatz. Der Hauptplatz ist von Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und bietet einen idealen Ort, um zu flanieren und der entspannten Atmosphäre zu genießen. Die Strände von Laigueglia sind berühmt für ihren feinen, goldenen Sand. Der Blick auf das Ligurische Meer ist eine der Stärken von Laigueglia und bietet atemberaubende Panoramen. Der Borgo von Laigueglia liegt in der Baia del Sole, zwischen Capo Santa Croce und Capo Mele. Seinen Gassen, kleinen Plätzen mit Blick auf das Meer, Kirchen und Heiligtümern bewahren seine Vergangenheit, die von Fischern, Seefahrern und Kaufleuten erbaut wurde. Auch deshalb wurde Laigueglia zu einem der "schönsten Dörfer Italiens" gewählt.

Grundriss

floor plan

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Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, IT-17021, Alassio (SV)

+39 0182 1901514

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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, Alassio (SV), IT-17021

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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