Engel & Völkers
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Historisches Bauernhaus mit Pool und Blick ins Grüne

650.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 251 m² Gesamtfläche
  • 7.077 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur drei Kilometer vom historischen Zentrum von Todi entfernt liegt dieses charmante Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1700. Es befindet sich in einer strategischen Lage, die Ruhe und Einfachheit miteinander verbindet. Dieses architektonische Juwel, das Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und befestigt wurde, liegt inmitten eines fast einen Hektar großen Parks, der fachmännisch gepflegt und mit Zypressen, Olivenbäumen und Rosen bereichert wurde, die die Landschaft einrahmen. Dieses paradiesische Fleckchen Erde wird durch einen 2008 errichteten 5x10 großen Swimmingpool mit Pergola und Sonnendusche vervollständigt - der ideale Ort, um zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Raum mit einer Küchenzeile, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zum Haus gehören ein Nebengebäude und ein Keller mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und ein Keller mit Technikraum. Ein Anbau von 100 m² ist möglich, wenn du den Raum erweitern möchtest.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02Y1Z9

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

251 m²

Grundstücksfläche

7.077 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pontecuti, Umbrien

Das auf dem Hügel von Todi gelegene Bauernhaus ist sowohl von Pontecuti als auch von Ponterio aus erreichbar, dank der Gemeindestraße, die es mit beiden Dörfern verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Apotheken und Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von 5 km. Das historische Zentrum von Todi ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen oder an schönen Tagen über einen ca. 3 km langen, landschaftlich reizvollen Wanderweg, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann. Dieses Haus ist eine perfekte Mischung aus Geschichte, Eleganz und Modernität, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.

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