Engel & Völkers
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Renoviertes piemontesisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert

270.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 440 m² Gesamtfläche
  • 970 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ruhe und Komfort sind die Hauptmerkmale dieses piemontesischen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert und in ausgezeichnetem Zustand erhalten wurde. Es ist leicht erreichbar und liegt nur 900 m von Isola d'Asti entfernt. Das stattliche Haupthaus, das auf drei Seiten frei ist, hat zwei Eingänge: einen im Erdgeschoss und einen im ersten Stock. Durch den überdachten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, einen gemütlichen Raum mit Sichtziegeldecke, Einzelofenboden und voll funktionsfähigem Gaudin-Kamin. Der Raum verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Zugang zum Keller. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine interne Wendeltreppe oder eine externe Luserna-Steintreppe in den ersten Stock. Von der Terrasse aus gelangt man zum Haupteingang des ersten Stocks, der durch eine Massivholztür zu einem eleganten Wohnzimmer und einer separaten Küche führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Einzelöfen, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer mit Terrakottaböden aus der Zeit und einen großen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Es gibt auch ein Das Holzdach wurde 2018 renoviert, die Heizung ist eine Mischung aus Pellets und Flüssiggas. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Ein Innenhof, ein eingezäunter Garten und ein überdachter Schuppen für vier Autos vervollständigen das Angebot. Neben dem Haupthaus befindet sich ein zu renovierendes Gebäude, das im Antrag enthalten ist. Mit einem separaten Eingang von der Straße bietet es Erweiterungsmöglichkeiten, ideal für eine große Familie. Der Garten mit Obstbäumen und ein Schuppen zum Parken von vier Autos vervollständigen das Anwesen.

Ausstattung
BalkonKellerTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02Y06H

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

440 m²

Grundstücksfläche

970 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Isola d'Asti, Piemont

Isola D' Asti ist eine Stadt mit 2177 Einwohnern in der Provinz Asti, eine sehr alte Ortschaft, die bereits während des Reiches von Carlo Magno als "Feudo" der Herren von Isola bekannt war und dann 1198 unter die Gemeinde Asti fiel. Die Isola d' Asti gehört zu den "Städten des Weins", und die Wirtschaft wird von der Produktion von Qualitätsweinen angetrieben, wovon die verschiedenen Weinkellereien in der Gegend zeugen. Auf der Isola d'Asti finden Sie lokale Weine wie Grignolino, Barbera d'Asti, Cortese und Chardonnay. In dem bezaubernden Städtchen findet gegen Ende April auch eine Frühlingsmesse mit dem Titel "Blumen auf dem Jahrmarkt" statt, die den Blumen und Pflanzen gewidmet ist.

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Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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