Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Trieste
+39 040 233 4440
W-02UOI1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ital 3 S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02UOI1
Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien
Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien
Meerblick im modernen Stil
Preis
550.000 €
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Gesamtfläche145 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Diese moderne, erst kürzlich errichtete Villa befindet sich in Panoramalage und bietet von jeder Ecke aus einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 145 Quadratmeter, verteilt auf drei Ebenen. Wenn man von der Straße aus eintritt, wird man von einem Innenhof begrüßt, in dem sich ein praktischer Parkplatz befindet. Auf der ersten Ebene der Villa befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, ein Abstellraum und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites komplettes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Panoramafenster und ein heller und geräumiger offener Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich verfügt über zwei seitliche Terrassen und eine herrliche Loggia, von der aus Sie einen 180-Grad-Blick auf das Meer genießen können. Im Untergeschoss, das durch eine Außentreppe und einen Aufzug verbunden ist, befinden sich ein großer Keller und ein kleiner Garten, der als Gemüsebeet genutzt wird. Außerdem gehört zum Anwesen ein zweiter praktischer Parkplatz.
Objektart
Villa
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
2Gesamtfläche
145 m²Parkplätze
2Energieeffizienzklasse
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse
Triest : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Salita di Contovello ist eine landschaftlich sehr reizvolle Straße, die die Strada del Friuli mit der Uferpromenade von Barcola verbindet. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, in der der Blick auf das Meer zweifelsohne eine Schlüsselrolle spielt. Das Anwesen ist eines der ersten Häuser im oberen Teil der Straße, so dass es weit weg vom Verkehr liegt und dennoch leicht erreichbar ist. In wenigen Autominuten erreicht man das Karstdorf Prosecco und die Strandpromenade von Barcola, während das Zentrum von Triest etwa 6 km entfernt ist.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Trieste
Trieste
Via Giacinto Gallina, 5, 34122, Trieste
+39 040 233 4440
W-02UOI1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Ital 3 S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.