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Engel & Völkers Trapani

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W-02Q4ZZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02Q4ZZ
Favignana, Sizilien, Italien

EXKLUSIVE VILLA MIT MEERBLICK - EINHEIT A

Preis
730.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche155 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf der Insel Levanzo, der romantischsten der Inseln des Ägadischen Archipels, in Pizzo Corvo, bieten wir eine exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und unabhängigem Zugang an, die mit hochwertigen Oberflächen renoviert wird und mit allem Komfort ausgestattet ist - Luxusklasse -. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die herrliche Naturlandschaft des Naturschutzgebiets von oben zu beherrschen, mit Blick auf die Ägadischen Inseln und das Naturschutzgebiet. Das Haus erstreckt sich über eine Innenfläche von über 160 Quadratmetern mit einem großen und hellen Wohnbereich, der zur Außenterrasse von etwa 130 Quadratmetern mit Meerblick führt und sich durch lokale Steinplatten auszeichnet. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Flur, in dem Sie einen Wasch- oder Abstellraum bauen können. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmern mit Dusche oder Badewanne. Ein weiteres sehr geräumiges Doppelzimmer mit Wohnzimmer, begehbarem Kleiderschrank sowie Badezimmer mit Dusche oder Badewanne vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen umfasst auch ca. 1.000 qm Garten im Freien von exklusiver Relevanz, gekennzeichnet durch das Vorhandensein der typischen mediterranen Macchia des Ortes. Die architektonischen Merkmale beinhalten eine Verkleidung der Fassade mit wertvollen und traditionellen Materialien in Harmonie und voller Respekt vor dem Territorium. Der Innenboden wird aus sizilianischem Marmor mit Anlagenausstattung bestehen, die die modernsten Energieeffizienztechnologien sowie eine integrierte Photovoltaikanlage respektieren. Eine Oase der Ruhe inmitten einer einzigartigen und exklusiven Umgebung.
Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenfläche

32 m²

Gesamtfläche

155 m²

Zustand

Top

Parkplätze

8

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, Solarheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Meer/Seeblick
Terrasse

Favignana : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Levanzo (in sizilianischem Lévanzu) ist die kleinste und romantischste der Inseln des Ägadischen Archipels. Seine einzigartigen Landschaften bestehen aus weißen Kalksteinfelsen, die in zahlreiche Höhlen unterteilt sind. Die Stadt ist sehr klein und vom Meer aus sieht es aus wie eine Krippe mit einem kleinen Yachthafen, der nur 15 km von Trapani entfernt ist, in strategischer Lage, um die anderen Ägadischen Inseln zu erreichen. Die Insel hat keine befahrbaren Straßen (abseits eines kleinen Teils einer asphaltierten Straße, die zum Strand von Faraglione führt), Sie bewegen sich nur zu Fuß und das Leben nimmt den Rhythmus der Sonne. Dieser Zustand trägt weitgehend zur Integrität seiner landschaftlichen Schönheit bei. Das Meeresgebiet, das die Insel und das gesamte Archipel umgibt, ist ein geschütztes Naturschutzgebiet: das größte des Mittelmeers mit seinen über 50.000 Hektar. Sein Meeresboden ist nicht nur von Meeresarten, sondern auch reich an archäologischen Funden. Tatsächlich ist die Insel berühmt für ihren Sitz in der Schlacht der Ägaden, in der Schlacht während des ersten Punica-Krieges zwischen Römern und Karthagern, im Jahr 241 a. Die meisten Strände sind in 5 oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben den wunderschönen Stränden sind auch seine 2 großen Bourbonvillen zu bewundern, heute beide von der Familie Prada. Levanzo ist eine Insel, die entdeckt werden muss, dass trotz ihrer geringen Größe eine Oase des Friedens und der natürlichen Wunder nie aufhört zu verwundern.

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via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

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