Engel & Völkers

Repräsentative Wohnung in prestigeträchtigem Wohnumfeld

1.400.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Piano Nobile des historischen Palazzo der Markgrafen Baldeschi-Oddi aus dem siebzehnten Jahrhundert in Corso Cavour verkaufen wir eine große und helle Wohnung mit 200 qm Grundrissfläche. Die Wohnung ist vollständig mit Fresken ausgestattet, die hauptsächlich aus dem siebzehnten Jahrhundert stammen, mit späteren Eingriffen aus dem achtzehnten Jahrhundert, wie dem Lichtfresko, oder aus dem neunzehnten Jahrhundert, wie dem Fresko in einem anderen Raum. Das Gebäude, das unter Aufsicht der Oberaufsichtsbehörde für das kulturelle Erbe unter Beibehaltung der wertvollen Originalmaterialien vollständig und sorgfältig renoviert wurde, wird derzeit als Büro genutzt, ist aber bereits für eine einfache und schnelle Umwandlung in eine Wohnnutzung vorbereitet, vorbehaltlich einer Änderung des Flächenwidmungsplans. Die Wohnung hat über 5 Meter hohe Decken, wunderschöne doppelverglaste Fenster aus Sorbo-Holz, Fischgräten-Teakholzböden, bemalte und vergoldete antike Türen und antike Ulmen-Sockelleisten. Die Wohnung hat zwei Eingänge, beide mit Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und Sicherheitstüren ausgestattet, mit fünf großen Zimmern, einem Flur, zwei Bädern - aus rosa Marmor aus Portugal und gelbem Granit aus dem Iran - und einem Abstellraum. Außerdem wurde das Gebäude kürzlich renoviert und aufgewertet, indem die Fassade und das Dach erneuert und ein moderner, bequemer Aufzug eingebaut wurden.

Ausstattung
BalkonSicherheitssystemAufzugGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02WFY5

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

7

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

200 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1650

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

195 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Perugia, Umbrien

Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des Corso Cavour, im Herzen des historischen Zentrums von Perugia, in der Nähe aller Dienstleistungen, einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Touristenattraktionen der Stadt. Der monumentale Komplex von San Domenico und das Archäologische Museum von Umbrien sind weniger als 100 Meter entfernt. Der Busbahnhof Santa Giuliana ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der Bahnhof Sant'Anna, während der Bahnhof Fontivegge nur 5 Autominuten entfernt ist. Der internationale Flughafen Umbrien ist nur 20 Minuten und bietet regelmäßige Flüge nach Mailand, Trapani, Brüssel, London, Wien, Malta und Tirana.

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Engel & Völkers Perugia

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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